Hørgaden 1, Virring

Villa · 215 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.820 kr/m².2.969.100 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.390.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,46 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.390.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelyvej 4, Virring 8960 Randers SØ	239 m²	84 m	04-05-2025	1.785.000 kr.	7.469 kr./m²
Virringmark 8, Virring Mark 8960 Randers SØ	152 m²	1,2 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Hannebjergvej 7, Langkastrup 8960 Randers SØ	183 m²	2,4 km	21-07-2025	2.550.000 kr.	13.934 kr./m²
Ammelhedevej 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	178 m²	2,6 km	27-03-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Hannebjergvej 15, Langkastrup 8960 Randers SØ	266 m²	2,4 km	06-02-2025	2.450.000 kr.	9.211 kr./m²
Rodenlund 17, Hørning 8960 Randers SØ	242 m²	4,0 km	17-01-2024	3.495.000 kr.	14.442 kr./m²
Fjorddalen 7, Assentoft 8960 Randers SØ	200 m²	4,7 km	24-08-2026	6.500.000 kr.	32.500 kr./m²
Tjurvej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	215 m²	5,4 km	19-02-2025	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Fjorddalen 26, Assentoft 8960 Randers SØ	192 m²	4,6 km	27-04-2025	3.911.000 kr.	20.370 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ	141 m²	2,7 km	03-07-2024	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu