Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Høsterkøbvej 15

Villa · 200 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 5.149 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
5149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.086.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.417 kr/m².7.843.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøsterkøbvej gns: 39.509 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5149 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.428.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,42 pct. siden feb. 2021
1,3M3,4M5,6M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20217.995.000 kr.I dag · vores estimat8.428.088 kr.Markedet · 19921.329.600 kr.Markedet · 19931.534.600 kr.Markedet · 19941.785.200 kr.Markedet · 19951.766.800 kr.Markedet · 19961.917.600 kr.Markedet · 19972.048.400 kr.Markedet · 19982.588.200 kr.Markedet · 19992.884.200 kr.Markedet · 20002.941.000 kr.Markedet · 20012.601.200 kr.Markedet · 20023.250.000 kr.Markedet · 20033.150.600 kr.Markedet · 20043.517.200 kr.Markedet · 20053.794.600 kr.Markedet · 20065.630.600 kr.Markedet · 20075.360.800 kr.Markedet · 20085.007.400 kr.Markedet · 20094.338.800 kr.Markedet · 20104.098.400 kr.Markedet · 20114.554.400 kr.Markedet · 20124.760.200 kr.Markedet · 20133.744.200 kr.Markedet · 20144.910.600 kr.Markedet · 20154.257.600 kr.Markedet · 20165.281.000 kr.Markedet · 20175.487.800 kr.Markedet · 20185.335.400 kr.Markedet · 20195.703.000 kr.Markedet · 20206.656.800 kr.Markedet · 20217.388.200 kr.Markedet · 20227.292.800 kr.Markedet · 20236.688.200 kr.Markedet · 20248.515.200 kr.Markedet · 20258.343.800 kr.Markedet · 20269.100.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.428.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høsterkøbvej 33
2970 Hørsholm		333 m²187 m02-12-202511.600.000 kr.34.835 kr./m²
Brådebæksvej 33B
2970 Hørsholm		200 m²1,3 km24-03-20256.275.000 kr.31.375 kr./m²
Hyldestykket 16
2970 Hørsholm		204 m²1,3 km16-09-20247.050.000 kr.34.559 kr./m²
Vingen 9
2970 Hørsholm		200 m²1,5 km11-04-20257.850.000 kr.39.250 kr./m²
Stakkeledet 13
2970 Hørsholm		198 m²1,5 km24-03-20257.511.000 kr.37.934 kr./m²
Vingen 5
2970 Hørsholm		198 m²1,5 km23-10-20247.100.000 kr.35.859 kr./m²
Ålhøj 9
2970 Hørsholm		198 m²1,5 km05-09-20247.075.000 kr.35.732 kr./m²
Nedenomsvej 18
2970 Hørsholm		172 m²468 m09-01-20247.400.000 kr.43.023 kr./m²
Bomosevej 23
2970 Hørsholm		200 m²1,6 km14-06-20257.995.000 kr.39.975 kr./m²
Ålhøj 18
2970 Hørsholm		206 m²1,6 km10-05-20248.575.000 kr.41.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden