Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Høsterkøbvej 59

Rækkehus · 95 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 220 m², 1 værelser, opført i 1880, renoveret i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.171 kr/m².4.686.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.455.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,24 pct. siden okt. 2018
653k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.700.000 kr.21. apr. 20243.850.000 kr.I dag · vores estimat3.455.821 kr.Markedet · 1992709.650 kr.Markedet · 1993725.515 kr.Markedet · 1994834.385 kr.Markedet · 1995652.745 kr.Markedet · 19961.065.140 kr.Markedet · 1997936.795 kr.Markedet · 19981.436.780 kr.Markedet · 19991.423.575 kr.Markedet · 20001.434.025 kr.Markedet · 20011.534.155 kr.Markedet · 20021.414.455 kr.Markedet · 20031.712.945 kr.Markedet · 20041.765.765 kr.Markedet · 20052.131.895 kr.Markedet · 20062.506.955 kr.Markedet · 20072.399.320 kr.Markedet · 20082.352.010 kr.Markedet · 20091.880.335 kr.Markedet · 20102.321.800 kr.Markedet · 20112.006.590 kr.Markedet · 20122.086.485 kr.Markedet · 20131.789.895 kr.Markedet · 20142.349.730 kr.Markedet · 20152.137.880 kr.Markedet · 20162.375.000 kr.Markedet · 20172.280.000 kr.Markedet · 20182.613.925 kr.Markedet · 20192.756.805 kr.Markedet · 20202.780.460 kr.Markedet · 20213.238.645 kr.Markedet · 20223.498.280 kr.Markedet · 20233.150.485 kr.Markedet · 20243.650.185 kr.Markedet · 20253.714.310 kr.Markedet · 20263.876.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
21. apr. 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.455.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brådebæksvej 1B
2970 Hørsholm		108 m²1,2 km14-08-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Brådebæksvej 1L
2970 Hørsholm		111 m²1,3 km03-04-20243.950.000 kr.35.586 kr./m²
Stolbergsvej 10
2970 Hørsholm		97 m²3,0 km17-03-20264.400.000 kr.45.361 kr./m²
Stolbergsvej 8
2970 Hørsholm		98 m²3,0 km27-06-20254.100.000 kr.41.837 kr./m²
Stolbergsvej 6
2970 Hørsholm		98 m²3,0 km29-05-20254.575.000 kr.46.684 kr./m²
Stolbergsvej 4
2970 Hørsholm		98 m²3,0 km09-12-20244.500.000 kr.45.918 kr./m²
Brådebæksvej 1G
2970 Hørsholm		122 m²1,3 km08-04-20244.995.000 kr.40.943 kr./m²
Selmers Vænge 4
2970 Hørsholm		89 m²3,1 km27-09-20244.050.000 kr.45.506 kr./m²
Ørbækgårds Alle 251
2970 Hørsholm		109 m²2,6 km05-06-20256.100.000 kr.55.963 kr./m²
Ørbækgårds Alle 246
2970 Hørsholm		109 m²2,6 km16-07-20245.695.000 kr.52.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden