Holme Bygade 21

Villa · 201 m² · bygget 1767

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.633 m², 6 værelser, opført i 1767, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1767
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.894 kr/m².2.567.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolme gns: 10.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-46,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1767 (259 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering3.583.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,76 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.525.000 kr.
2013Ombygning
2009jul.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1767Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbe Søvej 7, Stubbe 8400 Ebeltoft	191 m²	2,4 km	04-12-2025	1.650.000 kr.	8.639 kr./m²
Dråby Søvej 15 8400 Ebeltoft	203 m²	3,3 km	19-11-2024	3.675.000 kr.	18.103 kr./m²
Dråby Strandvej 9 8400 Ebeltoft	161 m²	2,2 km	06-02-2025	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Dråby Søvej 23 8400 Ebeltoft	172 m²	3,4 km	31-07-2026	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Dråby Søvej 23 8400 Ebeltoft	172 m²	3,4 km	21-02-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²
Vegavej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	188 m²	4,2 km	01-04-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Holmensvej 3 8400 Ebeltoft	199 m²	4,7 km	22-11-2023	2.500.000 kr.	12.563 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	191 m²	4,5 km	25-09-2026	2.550.000 kr.	13.351 kr./m²
Atlasvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	175 m²	4,0 km	09-12-2025	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Pilevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	192 m²	4,8 km	30-10-2025	2.220.000 kr.	11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu