Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Holme Bygade 31

Landejendom · 240 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 1.299.012 m², 8 værelser, opført i 1905. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1299012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.901.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.598 kr/m².5.272.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1299012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.831.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,67 pct. siden jul. 1994
672k5,0M9,3M13,7M18,0M1992199519982002200520082012201720202023202617. jul. 19945.265.500 kr.I dag · vores estimat13.831.058 kr.Markedet · 19922.125.680 kr.Markedet · 19931.435.920 kr.Markedet · 19942.880.000 kr.Markedet · 19951.800.000 kr.Markedet · 1996672.000 kr.Markedet · 19972.932.560 kr.Markedet · 19983.204.240 kr.Markedet · 19991.792.080 kr.Markedet · 20011.120.080 kr.Markedet · 20026.218.400 kr.Markedet · 20031.451.040 kr.Markedet · 20047.493.760 kr.Markedet · 2005852.480 kr.Markedet · 20063.574.320 kr.Markedet · 20075.599.920 kr.Markedet · 20088.612.400 kr.Markedet · 20102.341.440 kr.Markedet · 20114.200.000 kr.Markedet · 20124.077.840 kr.Markedet · 20153.226.320 kr.Markedet · 20162.938.800 kr.Markedet · 20174.806.960 kr.Markedet · 20183.025.680 kr.Markedet · 20193.340.320 kr.Markedet · 20204.064.880 kr.Markedet · 20215.916.240 kr.Markedet · 20223.450.000 kr.Markedet · 20235.673.120 kr.Markedet · 20249.456.960 kr.Markedet · 20254.596.480 kr.Markedet · 20268.108.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 1994 · Alm. Salg
5.265.500 kr.
I dag · vores estimat
13.831.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg5.265.500 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		219 m²2,0 km26-01-202610.595.000 kr.48.379 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme
8400 Ebeltoft		162 m²764 m04-09-20241.580.000 kr.9.753 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme
8400 Ebeltoft		144 m²662 m20-01-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme
8400 Ebeltoft		166 m²1,7 km09-01-20242.300.000 kr.13.855 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		204 m²4,7 km06-02-20251.675.000 kr.8.211 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark
8400 Ebeltoft		185 m²5,3 km15-12-20245.550.000 kr.30.000 kr./m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk
8400 Ebeltoft		214 m²9,5 km20-03-202413.900.000 kr.64.953 kr./m²
Agertoften 7, Gravlev
8400 Ebeltoft		459 m²3,1 km16-03-20258.497.000 kr.18.512 kr./m²
Skårupvej 3, Skårup
8400 Ebeltoft		244 m²11,7 km03-12-20252.500.000 kr.10.246 kr./m²
Ålervejen 7
8400 Ebeltoft		147 m²9,6 km17-09-20253.275.000 kr.22.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden