Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Holmekollen 3, Voervadsbro

Villa · 194 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.668 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Horsens Kommune (8660). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1668 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.117 kr/m².3.257.500 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering4.337.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,68 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.337.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
Bygget
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmekollen 8, Voervadsbro 8660 Skanderborg	227 m²	79 m	12-06-2026	5.275.000 kr.	23.238 kr./m²
Holmekollen 12, Voervadsbro 8660 Skanderborg	155 m²	101 m	04-11-2025	3.575.000 kr.	23.065 kr./m²
Blegsø Banke 55, Voerladegård 8660 Skanderborg	184 m²	1,8 km	22-07-2025	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Hedevej 10, Dørup 8660 Skanderborg	204 m²	2,3 km	25-06-2026	4.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	1,8 km	14-05-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Vilholtvej 17, Vilholt 8660 Skanderborg	109 m²	769 m	20-08-2026	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård 8660 Skanderborg	153 m²	2,6 km	01-04-2025	3.970.000 kr.	25.948 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	2,5 km	15-07-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård 8660 Skanderborg	133 m²	2,1 km	20-05-2025	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård 8660 Skanderborg	122 m²	2,2 km	02-10-2024	1.920.000 kr.	15.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu