Holmenevej 20

Villa · 228 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 3.398 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 3398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.238 kr/m².6.524.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.514.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,20 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2021 · Alm. Salg: 7.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.514.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg7.095.000 kr.
2010Bygget
2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 22 3140 Ålsgårde	224 m²	2,0 km	29-03-2025	6.350.000 kr.	28.348 kr./m²
Skellebækbakken 12B 3140 Ålsgårde	241 m²	1,9 km	12-11-2025	5.625.000 kr.	23.340 kr./m²
Birkehegnet 15, Apperup 3140 Ålsgårde	196 m²	1,3 km	06-03-2025	6.300.000 kr.	32.143 kr./m²
Brovangsvej 109 3140 Ålsgårde	212 m²	2,1 km	27-03-2025	6.620.000 kr.	31.226 kr./m²
Brovangsvej 94 3140 Ålsgårde	202 m²	1,9 km	25-02-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Nordre Strandvej 172A 3140 Ålsgårde	232 m²	2,7 km	23-03-2026	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 192 3140 Ålsgårde	233 m²	2,7 km	01-05-2025	10.600.000 kr.	45.494 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	1,5 km	12-05-2026	3.005.000 kr.	11.130 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	1,5 km	25-09-2024	2.495.000 kr.	9.241 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 10 3140 Ålsgårde	203 m²	2,2 km	12-06-2026	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu