Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Holmevej 21

Villa · 161 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.526 kr/m².4.074.905 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHolmevej gns: 17.686 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.322 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.487.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,77 pct. siden jul. 2025
402k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.550.000 kr.I dag · vores estimat3.487.015 kr.Markedet · 1992466.256 kr.Markedet · 1993669.760 kr.Markedet · 1994402.178 kr.Markedet · 1995820.617 kr.Markedet · 1996634.984 kr.Markedet · 1997735.609 kr.Markedet · 19981.073.065 kr.Markedet · 1999487.830 kr.Markedet · 2000920.759 kr.Markedet · 20011.031.205 kr.Markedet · 20021.150.023 kr.Markedet · 2003779.562 kr.Markedet · 2004861.833 kr.Markedet · 20051.099.147 kr.Markedet · 20061.051.974 kr.Markedet · 2007990.794 kr.Markedet · 20081.144.549 kr.Markedet · 2009812.728 kr.Markedet · 20101.050.042 kr.Markedet · 20111.468.642 kr.Markedet · 20121.398.929 kr.Markedet · 20131.071.616 kr.Markedet · 20141.265.782 kr.Markedet · 20151.033.137 kr.Markedet · 20161.121.687 kr.Markedet · 20171.590.358 kr.Markedet · 20181.323.259 kr.Markedet · 20191.175.300 kr.Markedet · 20201.812.216 kr.Markedet · 20211.968.386 kr.Markedet · 20221.814.309 kr.Markedet · 20232.001.230 kr.Markedet · 20242.234.036 kr.Markedet · 20252.088.492 kr.Markedet · 20262.645.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.487.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 3
6760 Ribe		148 m²150 m09-12-20243.025.000 kr.20.439 kr./m²
Gravsgade 54
6760 Ribe		161 m²555 m07-03-20244.000.050 kr.24.845 kr./m²
Gravsgade 12
6760 Ribe		170 m²283 m31-07-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 12A
6760 Ribe		160 m²765 m13-03-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Tvedgade 8
6760 Ribe		158 m²940 m14-10-20254.900.000 kr.31.013 kr./m²
Kurveholmen 22
6760 Ribe		170 m²759 m11-06-20254.998.000 kr.29.400 kr./m²
Kurveholmen 6
6760 Ribe		174 m²739 m02-07-20264.808.000 kr.27.632 kr./m²
Albert Skeels Gade 1
6760 Ribe		190 m²192 m27-11-20246.200.000 kr.32.632 kr./m²
Engvej 2
6760 Ribe		160 m²1,7 km19-06-20262.998.000 kr.18.738 kr./m²
Broager 22, Ø Vedsted
6760 Ribe		161 m²1,8 km27-08-20262.125.000 kr.13.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden