Holmevej 87A, Brandelev

Villa · 139 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.472 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1994. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1472 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.919 kr/m².1.882.500 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.718.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,45 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2012 · Alm. Salg: 912.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg912.000 kr.
2001sep.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1986Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 50, Brandelev 4700 Næstved	159 m²	275 m	31-07-2026	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Holmevej 50, Brandelev 4700 Næstved	159 m²	275 m	15-06-2026	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Lille Tvedevej 26, Bøgesø 4700 Næstved	144 m²	2,3 km	05-12-2023	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Åvænget 41, Mogenstrup 4700 Næstved	139 m²	3,2 km	04-04-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Ryttervænget 26, Mogenstrup 4700 Næstved	139 m²	3,3 km	01-12-2025	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Parkvænget 8, Mogenstrup 4700 Næstved	141 m²	3,2 km	12-09-2024	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Skrænten 7, Mogenstrup 4700 Næstved	135 m²	3,2 km	29-09-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Åvænget 50, Mogenstrup 4700 Næstved	132 m²	3,1 km	24-04-2024	1.560.000 kr.	11.818 kr./m²
Størlingevej 6, Krømlinge 4700 Næstved	166 m²	2,0 km	08-09-2025	2.995.000 kr.	18.042 kr./m²
Åvænget 1A, Mogenstrup 4700 Næstved	141 m²	3,5 km	27-11-2023	1.495.000 kr.	10.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu