Holstenshuusvej 2, Korinth

Landejendom · 297 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 297 m², grund på 569.734 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 569734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.682.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.181 kr/m².3.410.500 kr.
2Boligareal større end typisk297 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)569734 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.815.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5085,66 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 170.000 kr.
4. nov. 2019 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.815.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, andet170.000 kr.
2017dec.Ejerskifte170.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reventlowsvej 94, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	85 m	12-08-2025	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	207 m²	2,9 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²
Alléskovvej 46A 5600 Faaborg	297 m²	5,8 km	01-12-2025	5.850.000 kr.	19.697 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge 5600 Faaborg	270 m²	5,7 km	31-03-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Blidegnsvej 4, Hågerup 5600 Faaborg	221 m²	4,7 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	11.290 kr./m²
Sølvbjergvej 19, Pejrup 5600 Faaborg	189 m²	4,4 km	20-09-2025	2.600.000 kr.	13.757 kr./m²
Østrupvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	312 m²	7,1 km	18-12-2023	6.750.000 kr.	21.635 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	4,7 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Nabgyden 1 5600 Faaborg	327 m²	6,8 km	20-03-2024	3.060.000 kr.	9.358 kr./m²
Munkegårdsvej 6, Vester Åby 5600 Faaborg	222 m²	5,9 km	04-07-2024	1.500.000 kr.	6.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu