Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Horsdalvej 45, Vindum

Landejendom · 271 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 271 m², grund på 367.605 m², 10 værelser, opført i 1910, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
367605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.318.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.171 kr/m².5.612.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk271 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)367605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.200.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,06 pct. siden jan. 1999
137k6,0M12,0M17,9M23,8M19921996200020042008201220162020202411. jan. 19993.711.445 kr.I dag · vores estimat6.200.500 kr.Markedet · 19921.516.516 kr.Markedet · 1993913.541 kr.Markedet · 1994136.855 kr.Markedet · 19951.232.237 kr.Markedet · 19962.365.288 kr.Markedet · 19974.140.338 kr.Markedet · 19983.711.345 kr.Markedet · 19992.995.905 kr.Markedet · 20004.739.519 kr.Markedet · 20013.991.288 kr.Markedet · 20022.223.826 kr.Markedet · 20036.396.955 kr.Markedet · 20042.440.897 kr.Markedet · 20052.495.639 kr.Markedet · 20061.682.639 kr.Markedet · 20071.621.393 kr.Markedet · 20084.639.520 kr.Markedet · 20095.039.516 kr.Markedet · 20102.776.395 kr.Markedet · 20112.225.181 kr.Markedet · 201214.420.181 kr.Markedet · 20132.145.507 kr.Markedet · 20145.481.246 kr.Markedet · 20154.202.126 kr.Markedet · 20163.097.259 kr.Markedet · 20173.530.317 kr.Markedet · 20181.626.542 kr.Markedet · 20192.662.033 kr.Markedet · 20202.954.442 kr.Markedet · 20214.132.479 kr.Markedet · 20223.150.104 kr.Markedet · 20234.732.473 kr.Markedet · 20247.982.576 kr.Markedet · 20255.049.272 kr.Markedet · 20262.376.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1999 · Alm. Salg
3.711.445 kr.
I dag · vores estimat
6.200.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg3.711.445 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²3,9 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Bjerring Hede 50
8850 Bjerringbro		398 m²3,0 km19-08-20264.300.000 kr.10.804 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12
8850 Bjerringbro		247 m²6,2 km26-10-20251.780.000 kr.7.206 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²8,2 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²5,4 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²5,4 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²9,0 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²7,7 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²7,5 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²9,4 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden