Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Horsevænget 2

Rækkehus · 90 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 442 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.149 kr/m².2.842.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.468.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,61 pct. siden sep. 2006
424k1,0M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2006800.000 kr.I dag · vores estimat2.468.875 kr.Markedet · 1992593.190 kr.Markedet · 1993859.230 kr.Markedet · 1994428.940 kr.Markedet · 1995506.250 kr.Markedet · 1996690.930 kr.Markedet · 1997640.350 kr.Markedet · 19981.060.830 kr.Markedet · 1999660.600 kr.Markedet · 2000819.090 kr.Markedet · 2001983.340 kr.Markedet · 2002856.440 kr.Markedet · 2003863.820 kr.Markedet · 2004912.600 kr.Markedet · 20051.163.250 kr.Markedet · 20061.007.100 kr.Markedet · 20071.434.870 kr.Markedet · 20081.085.130 kr.Markedet · 20091.271.340 kr.Markedet · 20101.514.160 kr.Markedet · 20111.380.330 kr.Markedet · 20121.709.010 kr.Markedet · 20131.439.190 kr.Markedet · 20141.461.330 kr.Markedet · 20151.784.970 kr.Markedet · 20161.906.740 kr.Markedet · 20171.727.910 kr.Markedet · 20182.009.880 kr.Markedet · 20192.075.490 kr.Markedet · 20201.624.320 kr.Markedet · 20212.300.220 kr.Markedet · 20222.186.820 kr.Markedet · 20232.666.700 kr.Markedet · 20242.505.690 kr.Markedet · 20252.107.710 kr.Markedet · 20262.113.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2006 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevænget 6
9000 Aalborg		112 m²29 m10-06-20243.900.000 kr.34.821 kr./m²
Vester Vænge Alle 40
9000 Aalborg		90 m²992 m09-10-20253.428.000 kr.38.089 kr./m²
Omegavej 5
9000 Aalborg		87 m²1,1 km24-07-20252.150.000 kr.24.713 kr./m²
Omegavej 39
9000 Aalborg		94 m²1,1 km28-04-20242.450.000 kr.26.064 kr./m²
Geskevej 5C
9000 Aalborg		96 m²988 m19-11-20232.495.000 kr.25.990 kr./m²
Vestre Alle 91
9000 Aalborg		85 m²1,2 km31-03-20243.150.000 kr.37.059 kr./m²
Guldborghaven 7
9000 Aalborg		92 m²1,4 km15-06-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Fuglevænget 2B
9000 Aalborg		104 m²413 m12-08-20254.130.000 kr.39.712 kr./m²
Guldborghaven 29
9000 Aalborg		86 m²1,5 km21-07-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Bygaden 5K
9000 Aalborg		91 m²1,8 km03-09-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden