Hostrupsvænge 24

Villa · 97 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.094 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 898.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.996 kr/m².2.039.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvænge gns: 18.080 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.099.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,92 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1985majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupsvænge 5 5700 Svendborg	105 m²	150 m	02-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Hostrupsvænge 10 5700 Svendborg	148 m²	93 m	05-03-2026	2.950.000 kr.	19.932 kr./m²
Kingosvej 14 5700 Svendborg	96 m²	333 m	20-01-2025	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Fruerskovvej 22 5700 Svendborg	97 m²	470 m	03-06-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	204 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Bruuns Alle 7 5700 Svendborg	99 m²	662 m	23-01-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
H C Ørsteds Vej 22 5700 Svendborg	95 m²	677 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Fruerskovvej 19 5700 Svendborg	92 m²	488 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Cottaslow 23 5700 Svendborg	97 m²	963 m	19-08-2024	2.295.000 kr.	23.660 kr./m²
Fruerskovvej 25 5700 Svendborg	90 m²	465 m	05-10-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu