Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hostrupvej 18

Villa · 101 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
670 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.761 kr/m².1.002.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.372.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,52 pct. siden okt. 2012
187k494k801k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020246. okt. 2012855.000 kr.I dag · vores estimat1.372.471 kr.Markedet · 1992456.722 kr.Markedet · 1993186.749 kr.Markedet · 1994399.758 kr.Markedet · 1995309.666 kr.Markedet · 1996437.330 kr.Markedet · 1997312.999 kr.Markedet · 1998547.218 kr.Markedet · 1999519.241 kr.Markedet · 2000583.174 kr.Markedet · 2001738.916 kr.Markedet · 2002528.028 kr.Markedet · 2003600.950 kr.Markedet · 2004356.429 kr.Markedet · 2005511.363 kr.Markedet · 2006709.424 kr.Markedet · 2007863.550 kr.Markedet · 2008789.012 kr.Markedet · 2009743.158 kr.Markedet · 2010854.662 kr.Markedet · 2011769.317 kr.Markedet · 2012834.361 kr.Markedet · 2013822.847 kr.Markedet · 2014392.991 kr.Markedet · 2015687.709 kr.Markedet · 20161.054.642 kr.Markedet · 2017885.164 kr.Markedet · 2018825.170 kr.Markedet · 2019811.737 kr.Markedet · 2020790.123 kr.Markedet · 20211.147.764 kr.Markedet · 20221.089.588 kr.Markedet · 20231.167.257 kr.Markedet · 20241.264.722 kr.Markedet · 20251.195.133 kr.Markedet · 20261.260.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2012 · Alm. Salg
855.000 kr.
I dag · vores estimat
1.372.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovangsvej 16
9500 Hobro		100 m²489 m20-05-2026820.000 kr.8.200 kr./m²
Bøgevej 19
9500 Hobro		100 m²653 m01-09-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Hegedalsvej 32
9500 Hobro		108 m²279 m06-10-20251.360.000 kr.12.593 kr./m²
Friheden 14
9500 Hobro		92 m²156 m24-09-20241.195.000 kr.12.989 kr./m²
Strandvej 16, a
9500 Hobro		110 m²271 m02-09-2025925.000 kr.8.409 kr./m²
Hodalsvej 33
9500 Hobro		103 m²849 m03-06-20261.295.000 kr.12.573 kr./m²
Koldbæksvej 34
9500 Hobro		102 m²944 m26-08-20261.360.000 kr.13.333 kr./m²
Hegedalsvej 75
9500 Hobro		105 m²775 m16-06-2024850.000 kr.8.095 kr./m²
Frihedsvej 15
9500 Hobro		114 m²158 m25-01-2026725.000 kr.6.360 kr./m²
Vester Alle 17A
9500 Hobro		98 m²959 m25-09-2024545.000 kr.5.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden