Hostrupvej 34, Hostrup

Villa · 175 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2023. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.434 kr/m².3.519.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.656.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,68 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.656.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2007mar.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupvej 42B, Hostrup 6710 Esbjerg V	181 m²	496 m	12-10-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Kokspang Kirkevej 17, Hostrup 6710 Esbjerg V	153 m²	300 m	07-06-2024	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Gåsebakken 12, Hostrup 6710 Esbjerg V	129 m²	238 m	14-08-2026	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Myrtueparken 23 6710 Esbjerg V	180 m²	3,8 km	14-01-2024	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Myrtueparken 18 6710 Esbjerg V	167 m²	3,9 km	29-05-2025	4.400.000 kr.	26.347 kr./m²
Marbækparken 41 6710 Esbjerg V	171 m²	4,1 km	28-02-2026	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²
Marbækparken 43 6710 Esbjerg V	180 m²	4,1 km	24-08-2025	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Marbækparken 39 6710 Esbjerg V	181 m²	4,1 km	23-01-2024	4.025.000 kr.	22.238 kr./m²
Marbækparken 31 6710 Esbjerg V	170 m²	4,2 km	04-07-2024	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Marbækparken 36 6710 Esbjerg V	186 m²	4,1 km	29-06-2025	4.125.000 kr.	22.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu