Hostrupvej 42A, Hostrup

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.395 kr/m².2.283.100 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.822.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,01 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2012 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, familiehandel675.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupvej 42B, Hostrup 6710 Esbjerg V	181 m²	56 m	12-10-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Gåsebakken 12, Hostrup 6710 Esbjerg V	129 m²	588 m	14-08-2026	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Kokspang Kirkevej 17, Hostrup 6710 Esbjerg V	153 m²	716 m	07-06-2024	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Sluppen 5 6710 Esbjerg V	129 m²	4,6 km	15-12-2025	2.825.000 kr.	21.899 kr./m²
Smakken 54 6710 Esbjerg V	128 m²	4,7 km	05-11-2024	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Sluppen 11 6710 Esbjerg V	129 m²	4,7 km	13-08-2025	2.315.000 kr.	17.946 kr./m²
Hjertingparken 158 6710 Esbjerg V	128 m²	4,7 km	18-08-2026	2.375.000 kr.	18.555 kr./m²
Hjertingparken 170 6710 Esbjerg V	128 m²	4,8 km	12-06-2024	2.298.000 kr.	17.953 kr./m²
Sjelborgvej 56 6710 Esbjerg V	113 m²	4,3 km	16-01-2025	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Skelbækvej 25, Guldager 6710 Esbjerg V	128 m²	4,9 km	25-03-2026	2.398.000 kr.	18.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu