Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hostrupvej 57, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.430 kr/m².1.124.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 179% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.246.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,97 pct. siden sep. 1998
151k1,5M2,9M4,2M5,6M19941998200220062010201420182022202630. sep. 1998300.000 kr.15. nov. 2023836.700 kr.I dag · vores estimat1.246.424 kr.Markedet · 1994196.996 kr.Markedet · 1995298.520 kr.Markedet · 1996204.816 kr.Markedet · 1997317.084 kr.Markedet · 1998348.704 kr.Markedet · 1999667.284 kr.Markedet · 2000340.000 kr.Markedet · 2001486.540 kr.Markedet · 2002333.404 kr.Markedet · 2003755.548 kr.Markedet · 2004548.420 kr.Markedet · 2005150.620 kr.Markedet · 2006847.892 kr.Markedet · 20071.275.000 kr.Markedet · 2008700.672 kr.Markedet · 2009639.064 kr.Markedet · 20101.080.180 kr.Markedet · 2011609.416 kr.Markedet · 2012597.312 kr.Markedet · 2013704.276 kr.Markedet · 20144.023.356 kr.Markedet · 20151.430.176 kr.Markedet · 20161.470.024 kr.Markedet · 20171.004.564 kr.Markedet · 2018922.828 kr.Markedet · 20192.439.364 kr.Markedet · 2020952.000 kr.Markedet · 2021918.952 kr.Markedet · 2022646.340 kr.Markedet · 2023618.188 kr.Markedet · 2024775.064 kr.Markedet · 20251.095.616 kr.Markedet · 20261.468.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
300.000 kr.
15. nov. 2023 · Alm. Salg
836.700 kr.
I dag · vores estimat
1.246.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte836.700 kr.
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 30, st. mf
9500 Hobro		78 m²471 m08-11-2023925.000 kr.11.859 kr./m²
Sønder Alle 1D, 1. th
9500 Hobro		58 m²1,3 km12-03-2026750.000 kr.12.931 kr./m²
Sønder Alle 1D, 2.
9500 Hobro		58 m²1,3 km18-02-2026650.000 kr.11.207 kr./m²
Strandvej 22, 1.
9500 Hobro		84 m²593 m10-04-20251.100.000 kr.13.095 kr./m²
Strandparken 26
9500 Hobro		88 m²724 m10-08-20252.100.000 kr.23.864 kr./m²
Højdevej 28, st. th
9500 Hobro		92 m²459 m25-11-20241.050.000 kr.11.413 kr./m²
Sønder Alle 1C, 1. th
9500 Hobro		50 m²1,2 km07-01-20261.080.000 kr.21.600 kr./m²
Nyvej 31, kl.
9500 Hobro		45 m²655 m27-05-20241.725.000 kr.38.333 kr./m²
Højdevej 26, st. tv
9500 Hobro		93 m²456 m03-04-20241.060.000 kr.11.398 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1.
9500 Hobro		93 m²539 m28-01-2025800.000 kr.8.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden