Hostrupvej 74A, 9500 Hobro — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 173 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.153 kr/m².2.279.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.716.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
Ombygning
1991majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hostrupvej 66, 3. 4 9500 Hobro	154 m²	165 m	17-04-2026	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Strandvej 22 9500 Hobro	97 m²	630 m	10-04-2025	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²
Strandparken 30 9500 Hobro	98 m²	737 m	26-06-2026	2.475.000 kr.	25.255 kr./m²
Strandparken 30 9500 Hobro	98 m²	737 m	19-03-2025	2.315.000 kr.	23.622 kr./m²
Strandparken 34 9500 Hobro	98 m²	744 m	20-10-2025	2.310.000 kr.	23.571 kr./m²
Højdevej 26, st. tv 9500 Hobro	93 m²	461 m	03-04-2024	1.060.000 kr.	11.398 kr./m²
Højdevej 28, st. th 9500 Hobro	92 m²	469 m	25-11-2024	1.050.000 kr.	11.413 kr./m²
Strandparken 12 9500 Hobro	104 m²	794 m	26-01-2026	2.795.000 kr.	26.875 kr./m²
Jernbanegade 13, 2. 3 9500 Hobro	94 m²	659 m	26-08-2025	2.340.000 kr.	24.894 kr./m²
Jernbanegade 62, st. 9500 Hobro	106 m²	673 m	04-05-2026	5.250.000 kr.	49.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu