Hovdiget 44

Villa · 162 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1988, renoveret i 1992. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.628 kr/m².2.152.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovdiget gns: 13.617 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering2.477.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,72 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2018aug.Ejerskifte1.940.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1999dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovdiget 52 8722 Hedensted	163 m²	48 m	28-05-2024	2.130.000 kr.	13.067 kr./m²
Hovdiget 32 8722 Hedensted	157 m²	64 m	14-04-2025	2.050.000 kr.	13.057 kr./m²
Hovdiget 23 8722 Hedensted	134 m²	260 m	02-08-2024	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Hovdiget 48 8722 Hedensted	115 m²	47 m	21-02-2024	1.725.000 kr.	15.000 kr./m²
Hovdiget 31 8722 Hedensted	115 m²	212 m	01-10-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Skovparken 42 8722 Hedensted	163 m²	253 m	09-07-2025	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Lilleskoven 22 8722 Hedensted	163 m²	430 m	10-06-2026	2.725.000 kr.	16.718 kr./m²
Skovparken 59 8722 Hedensted	151 m²	172 m	22-01-2025	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Skovparken 33 8722 Hedensted	150 m²	149 m	26-08-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Jacobsmindevej 14 8722 Hedensted	168 m²	466 m	17-07-2024	1.875.000 kr.	11.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu