Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Hovdigevej 6, Holme

Landejendom · 196 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 35.145 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
35145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.666 kr/m².4.672.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)35145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.918.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,89 pct. siden maj 2006
549k4,1M7,6M11,2M14,7M199219951998200220052008201220172020202320267. maj 20062.215.000 kr.I dag · vores estimat3.918.149 kr.Markedet · 19921.735.972 kr.Markedet · 19931.172.668 kr.Markedet · 19942.352.000 kr.Markedet · 19951.470.000 kr.Markedet · 1996548.800 kr.Markedet · 19972.394.924 kr.Markedet · 19982.616.796 kr.Markedet · 19991.463.532 kr.Markedet · 2001914.732 kr.Markedet · 20025.078.360 kr.Markedet · 20031.185.016 kr.Markedet · 20046.119.904 kr.Markedet · 2005696.192 kr.Markedet · 20062.919.028 kr.Markedet · 20074.573.268 kr.Markedet · 20087.033.460 kr.Markedet · 20101.912.176 kr.Markedet · 20113.430.000 kr.Markedet · 20123.330.236 kr.Markedet · 20152.634.828 kr.Markedet · 20162.400.020 kr.Markedet · 20173.925.684 kr.Markedet · 20182.470.972 kr.Markedet · 20192.727.928 kr.Markedet · 20203.319.652 kr.Markedet · 20214.831.596 kr.Markedet · 20222.817.500 kr.Markedet · 20234.633.048 kr.Markedet · 20247.723.184 kr.Markedet · 20253.753.792 kr.Markedet · 20266.622.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2006 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
3.918.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovdigevej 8, Holme
8400 Ebeltoft		166 m²375 m09-01-20242.300.000 kr.13.855 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme
8400 Ebeltoft		144 m²1,5 km20-01-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme
8400 Ebeltoft		162 m²2,4 km04-09-20241.580.000 kr.9.753 kr./m²
Storkhøjevej 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		204 m²3,7 km06-02-20251.675.000 kr.8.211 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark
8400 Ebeltoft		185 m²3,6 km15-12-20245.550.000 kr.30.000 kr./m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		219 m²3,6 km26-01-202610.595.000 kr.48.379 kr./m²
Ny Lufthavnsvej 29, Stabrand Mrk
8400 Ebeltoft		214 m²8,9 km20-03-202413.900.000 kr.64.953 kr./m²
Ålervejen 7
8400 Ebeltoft		147 m²8,4 km17-09-20253.275.000 kr.22.279 kr./m²
Elsegårde Skovvej 14
8400 Ebeltoft		130 m²8,3 km01-01-20262.495.000 kr.19.192 kr./m²
Skårupvej 3, Skårup
8400 Ebeltoft		244 m²10,3 km03-12-20252.500.000 kr.10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden