Hovedgaden 50, Grønbjerg, 7323 Give — Villa · 212 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 4.804 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 4804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.814 kr/m².2.086.800 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4804 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.462.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+994,25 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.462.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007225.000 kr.
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvejen 5, Karlskov 7323 Give	222 m²	1,5 km	15-03-2025	4.135.000 kr.	18.626 kr./m²
Vindbjergvej 9, Gammelby 7323 Give	208 m²	1,9 km	11-07-2024	1.650.000 kr.	7.933 kr./m²
Grønvangen 4, Grønbjerg 7323 Give	170 m²	583 m	15-09-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Blæsbjergvej 5, Langelund 7323 Give	170 m²	1,3 km	21-09-2026	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Sølundvej 6, Langelund 7323 Give	212 m²	3,4 km	07-10-2025	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	1,2 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Stilbjerg Sande 9 7323 Give	170 m²	2,3 km	08-05-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Åvænget 10, Langelund 7323 Give	277 m²	1,5 km	29-06-2026	3.155.000 kr.	11.390 kr./m²
Sdr. Egsgårdvej 11, Egsgård 7323 Give	199 m²	4,0 km	03-07-2024	1.760.000 kr.	8.844 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	1,2 km	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu