Hovmestervænget 8, Hjerting

Villa · 166 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 726 m²
Indbygget garage: 40 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 166 m².2.959.946 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.058.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,89 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023jan.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
2016aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	164 m²	213 m	06-02-2024	3.338.000 kr.	20.354 kr./m²
Matrosvænget 114, Hjerting 6710 Esbjerg V	171 m²	263 m	16-06-2024	2.525.000 kr.	14.766 kr./m²
Lodsvænget 80, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	375 m	27-04-2025	2.298.000 kr.	14.098 kr./m²
Matrosvænget 195, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	471 m	29-05-2026	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Lodsvænget 25, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	236 m	27-04-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Lodsvænget 53, Hjerting 6710 Esbjerg V	178 m²	221 m	14-08-2024	3.425.000 kr.	19.242 kr./m²
Skippervænget 122, Hjerting 6710 Esbjerg V	171 m²	597 m	24-11-2024	2.100.000 kr.	12.281 kr./m²
Jægervænget 19, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	795 m	03-04-2024	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Skippervænget 103, Hjerting 6710 Esbjerg V	173 m²	514 m	14-07-2024	2.700.000 kr.	15.607 kr./m²
Lodsvænget 42, Hjerting 6710 Esbjerg V	177 m²	360 m	01-07-2024	2.955.000 kr.	16.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu