Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hovsørvej 20, Hovsør

Villa · 170 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
946 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.441 kr/m².2.160.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.773.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,40 pct. siden nov. 2018
445k902k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202419. nov. 2018550.000 kr.I dag · vores estimat1.773.223 kr.Markedet · 1992591.090 kr.Markedet · 1993648.380 kr.Markedet · 1994743.410 kr.Markedet · 1995822.630 kr.Markedet · 1996710.090 kr.Markedet · 1997927.180 kr.Markedet · 1998939.250 kr.Markedet · 19991.034.960 kr.Markedet · 2000845.920 kr.Markedet · 2001885.020 kr.Markedet · 2002976.650 kr.Markedet · 2003867.340 kr.Markedet · 2004952.170 kr.Markedet · 2005841.500 kr.Markedet · 20061.150.220 kr.Markedet · 20071.388.220 kr.Markedet · 20081.460.470 kr.Markedet · 20091.692.690 kr.Markedet · 20101.265.820 kr.Markedet · 20111.415.930 kr.Markedet · 20121.227.060 kr.Markedet · 20131.526.940 kr.Markedet · 2014959.650 kr.Markedet · 20151.428.000 kr.Markedet · 20161.146.140 kr.Markedet · 20171.351.160 kr.Markedet · 20181.606.330 kr.Markedet · 20191.387.200 kr.Markedet · 20201.681.300 kr.Markedet · 20211.876.120 kr.Markedet · 20222.032.010 kr.Markedet · 20231.891.590 kr.Markedet · 20241.949.560 kr.Markedet · 20251.774.800 kr.Markedet · 20261.965.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2018 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovsørvej 54, Østerild
7700 Thisted		178 m²3,1 km26-01-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Sennelsvej 133, Sennels
7700 Thisted		178 m²2,3 km03-11-20241.690.000 kr.9.494 kr./m²
Sennelsvej 152, Hov
7700 Thisted		207 m²1,7 km17-06-20241.900.000 kr.9.179 kr./m²
Østertoften 40, Sennels
7700 Thisted		174 m²3,5 km23-01-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Østerbyvej 20, Sennels
7700 Thisted		165 m²3,4 km19-12-20252.685.000 kr.16.273 kr./m²
Østerbyvej 40, Sennels
7700 Thisted		162 m²3,4 km23-06-20252.670.000 kr.16.481 kr./m²
Klosterengen 13, Sennels
7700 Thisted		170 m²4,0 km09-03-20251.830.000 kr.10.765 kr./m²
Brusgårdvej 3, Hov
7700 Thisted		189 m²3,2 km18-04-20242.600.000 kr.13.757 kr./m²
Momtoftvej 12, Sennels
7700 Thisted		154 m²3,3 km10-01-20241.780.000 kr.11.558 kr./m²
Klosterengen 19, Sennels
7700 Thisted		173 m²4,1 km12-11-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden