Hovsørvej 5, Hov

Villa · 136 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.507 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.888 kr/m².1.735.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1982-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.746.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+121,33 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1997 · Alm. Salg: 398.000 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg: 497.500 kr.
30. jun. 2014 · Alm. Salg: 788.989 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerskifte788.989 kr.
2005aug.Ejerskifte497.500 kr.
1997sep.Ejerskifte398.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovsørvej 54, Østerild 7700 Thisted	178 m²	3,9 km	26-01-2026	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Sennelsvej 107, Sennels 7700 Thisted	135 m²	2,9 km	22-05-2024	1.175.000 kr.	8.704 kr./m²
Østertoften 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	2,7 km	02-10-2024	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Momtoftvej 12, Sennels 7700 Thisted	154 m²	2,4 km	10-01-2024	1.780.000 kr.	11.558 kr./m²
Sennelsvej 133, Sennels 7700 Thisted	178 m²	1,2 km	03-11-2024	1.690.000 kr.	9.494 kr./m²
Mallevej 10, Sennels 7700 Thisted	136 m²	3,7 km	30-06-2026	1.585.000 kr.	11.654 kr./m²
Mallevej 10, Sennels 7700 Thisted	136 m²	3,7 km	20-04-2026	1.585.000 kr.	11.654 kr./m²
Kirstens Bakke 34, Sennels 7700 Thisted	141 m²	3,4 km	05-11-2025	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	3,3 km	03-02-2025	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Gadegårdsparken 2, Sennels 7700 Thisted	151 m²	2,9 km	08-09-2025	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu