Hovsørvej 8, Hov

Villa · 111 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 442 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.201 kr/m².1.278.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.718.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+799,62 pct. siden jan. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1979 · Alm. Salg: 101.250 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg: 90.000 kr.
21. jun. 2009 · Alm. Salg: 650.000 kr.
11. aug. 2020 · Alm. Salg: 191.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt på tvangsauktion191.000 kr.
2009jun.Ejerskifte650.000 kr.
2008Ombygning
2005dec.Ejerskifte90.000 kr.
1979jan.Ejerskifte101.250 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovsørvej 54, Østerild 7700 Thisted	178 m²	4,2 km	26-01-2026	1.850.000 kr.	10.393 kr./m²
Bromøllevej 5, Skovsted 7700 Thisted	107 m²	1,9 km	29-08-2024	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Sennelsvej 63, Sennels 7700 Thisted	112 m²	3,5 km	27-03-2026	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Østertoften 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	2,8 km	02-10-2024	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Kirstens Bakke 7, Sennels 7700 Thisted	124 m²	3,4 km	09-09-2025	1.155.000 kr.	9.315 kr./m²
Kirstens Bakke 16, Sennels 7700 Thisted	125 m²	3,5 km	27-10-2025	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Sennelsvej 94, Sennels 7700 Thisted	91 m²	3,1 km	14-04-2024	915.000 kr.	10.055 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	3,4 km	03-02-2025	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Sennelsvej 107, Sennels 7700 Thisted	135 m²	3,0 km	22-05-2024	1.175.000 kr.	8.704 kr./m²
Østerild Byvej 25, Østerild 7700 Thisted	112 m²	4,7 km	27-04-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu