Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Hovvejen 7, Hejninge

Villa · 189 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.537 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.000 kr/m².3.103.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.672.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,31 pct. siden jan. 2019
766k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2019766.444 kr.31. okt. 20201.890.000 kr.I dag · vores estimat3.672.446 kr.Markedet · 19921.015.497 kr.Markedet · 19931.010.583 kr.Markedet · 19941.072.953 kr.Markedet · 1995903.987 kr.Markedet · 19961.036.476 kr.Markedet · 19971.382.724 kr.Markedet · 19981.298.052 kr.Markedet · 1999941.220 kr.Markedet · 20001.307.313 kr.Markedet · 20011.657.908 kr.Markedet · 20021.554.714 kr.Markedet · 20031.532.412 kr.Markedet · 20041.819.314 kr.Markedet · 20051.838.781 kr.Markedet · 20062.484.594 kr.Markedet · 20072.413.530 kr.Markedet · 20082.873.367 kr.Markedet · 20092.487.240 kr.Markedet · 20102.099.979 kr.Markedet · 20112.228.310 kr.Markedet · 20121.409.940 kr.Markedet · 20132.141.937 kr.Markedet · 20142.138.346 kr.Markedet · 20152.159.514 kr.Markedet · 20162.303.154 kr.Markedet · 20172.116.044 kr.Markedet · 20182.239.650 kr.Markedet · 20192.372.895 kr.Markedet · 20202.576.070 kr.Markedet · 20212.751.840 kr.Markedet · 20223.290.112 kr.Markedet · 20232.835.000 kr.Markedet · 20242.966.166 kr.Markedet · 20252.969.190 kr.Markedet · 20263.190.887 kr.Markedet · 20274.016.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
766.444 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
3.672.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte766.444 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemarksvej 2, Stillinge
4200 Slagelse		214 m²1,4 km26-05-20262.795.000 kr.13.061 kr./m²
Rolfsvej 8
4200 Slagelse		192 m²2,8 km02-06-20262.825.000 kr.14.714 kr./m²
Signesvej 8
4200 Slagelse		193 m²2,8 km26-06-20253.295.000 kr.17.073 kr./m²
Signesvej 10
4200 Slagelse		184 m²2,8 km19-01-20263.993.000 kr.21.701 kr./m²
Jonsgården 15
4200 Slagelse		191 m²2,9 km09-10-20243.820.000 kr.20.000 kr./m²
Solbakken 6
4200 Slagelse		198 m²2,7 km01-07-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Bachsvej 6
4200 Slagelse		196 m²2,8 km04-12-20242.700.000 kr.13.776 kr./m²
Weysesvej 11
4200 Slagelse		193 m²3,0 km10-11-20233.030.000 kr.15.699 kr./m²
Hagbardsvej 14
4200 Slagelse		198 m²2,8 km03-12-20242.998.000 kr.15.141 kr./m²
Fløjtevej 2
4200 Slagelse		188 m²3,1 km27-08-20242.525.000 kr.13.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden