Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Huggetvej 36, Gungerne

Villa · 210 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 34.175 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
34175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.132 kr/m².2.724.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.766.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,54 pct. siden okt. 2011
461k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.100.000 kr.I dag · vores estimat2.766.982 kr.Markedet · 1992586.110 kr.Markedet · 1993734.160 kr.Markedet · 1994602.910 kr.Markedet · 1995885.990 kr.Markedet · 1996923.370 kr.Markedet · 1997617.190 kr.Markedet · 19981.389.780 kr.Markedet · 1999554.400 kr.Markedet · 20001.385.790 kr.Markedet · 20011.164.450 kr.Markedet · 20021.579.620 kr.Markedet · 20032.057.580 kr.Markedet · 20041.177.680 kr.Markedet · 20051.338.540 kr.Markedet · 20061.686.300 kr.Markedet · 2007825.300 kr.Markedet · 20082.254.140 kr.Markedet · 2009554.190 kr.Markedet · 20101.909.110 kr.Markedet · 20111.880.550 kr.Markedet · 20122.005.710 kr.Markedet · 20131.905.120 kr.Markedet · 20141.575.000 kr.Markedet · 20151.083.180 kr.Markedet · 20161.237.110 kr.Markedet · 20171.955.940 kr.Markedet · 20182.178.960 kr.Markedet · 20192.048.760 kr.Markedet · 20201.730.400 kr.Markedet · 20212.370.270 kr.Markedet · 20222.450.070 kr.Markedet · 20231.581.510 kr.Markedet · 20242.542.050 kr.Markedet · 20252.638.650 kr.Markedet · 20263.767.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.766.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålesundparken 29, Bogense
5400 Bogense		207 m²534 m28-09-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Trondheimparken 26
5400 Bogense		193 m²376 m29-12-20242.395.000 kr.12.409 kr./m²
Trondheimparken 22
5400 Bogense		190 m²421 m20-02-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Trondheimparken 38
5400 Bogense		189 m²473 m02-10-20252.450.000 kr.12.963 kr./m²
Ålesundparken 20, Bogense
5400 Bogense		189 m²538 m24-06-20253.175.000 kr.16.799 kr./m²
Oslovej 45
5400 Bogense		208 m²1,3 km17-06-20262.625.000 kr.12.620 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense
5400 Bogense		190 m²682 m03-09-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Trondheimparken 6
5400 Bogense		187 m²598 m25-02-20263.150.000 kr.16.845 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²1,3 km14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense
5400 Bogense		179 m²693 m17-04-20262.400.000 kr.13.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden