Hulda Lütkens Vej 3

Villa · 186 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.380 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.160 kr/m².2.772.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHulda gns: 13.620 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+25,60 pct.
3Vores vurdering3.213.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,81 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2009 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.213.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulda Lütkens Vej 6 9900 Frederikshavn	154 m²	30 m	21-05-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Sæbyvej 85 9900 Frederikshavn	180 m²	262 m	10-11-2024	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9 9900 Frederikshavn	183 m²	479 m	28-08-2024	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Sæbyvej 101 9900 Frederikshavn	204 m²	145 m	08-04-2025	5.125.000 kr.	25.123 kr./m²
Skovbrynet 39 9900 Frederikshavn	191 m²	723 m	26-03-2024	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Skovbrynet 25 9900 Frederikshavn	190 m²	840 m	12-12-2025	2.900.000 kr.	15.263 kr./m²
Skovbrynet 31 9900 Frederikshavn	180 m²	794 m	21-09-2026	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Skovalleen 12 9900 Frederikshavn	184 m²	1,0 km	18-06-2024	1.700.000 kr.	9.239 kr./m²
Skovbrynet 20 9900 Frederikshavn	177 m²	806 m	14-09-2026	2.100.000 kr.	11.864 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 11B 9900 Frederikshavn	173 m²	739 m	10-03-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu