Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Huldbergs Alle 10

Villa · 173 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.488 kr/m².8.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHuldbergs gns: 39.442 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.962.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,75 pct. siden maj 2010
1,1M3,9M6,7M9,4M12,2M1992199620002004200820122016202020244. maj 20101.695.000 kr.I dag · vores estimat8.962.309 kr.Markedet · 19921.273.799 kr.Markedet · 19931.295.597 kr.Markedet · 19941.345.940 kr.Markedet · 19951.527.590 kr.Markedet · 19961.675.159 kr.Markedet · 19971.919.954 kr.Markedet · 19982.227.894 kr.Markedet · 19992.368.024 kr.Markedet · 20003.183.892 kr.Markedet · 20012.883.391 kr.Markedet · 20022.780.802 kr.Markedet · 20032.611.954 kr.Markedet · 20042.939.443 kr.Markedet · 20053.679.883 kr.Markedet · 20064.720.132 kr.Markedet · 20074.812.514 kr.Markedet · 20085.684.261 kr.Markedet · 20094.241.614 kr.Markedet · 20104.008.583 kr.Markedet · 20114.638.303 kr.Markedet · 20124.513.051 kr.Markedet · 20134.324.308 kr.Markedet · 20144.481.046 kr.Markedet · 20155.006.101 kr.Markedet · 20166.038.565 kr.Markedet · 20175.643.260 kr.Markedet · 20186.188.037 kr.Markedet · 20196.247.722 kr.Markedet · 20207.764.932 kr.Markedet · 20217.021.724 kr.Markedet · 20228.435.480 kr.Markedet · 20237.752.995 kr.Markedet · 20248.441.535 kr.Markedet · 20259.324.008 kr.Markedet · 202610.826.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2010 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
8.962.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Huldbergs Alle 15
2800 Kongens Lyngby		248 m²63 m11-03-202410.750.000 kr.43.347 kr./m²
Knuds Alle 27
2800 Kongens Lyngby		172 m²363 m18-01-20268.125.000 kr.47.238 kr./m²
Christoffers Alle 154
2800 Kongens Lyngby		181 m²90 m05-06-20246.600.000 kr.36.464 kr./m²
Christoffers Alle 73
2800 Kongens Lyngby		168 m²366 m27-10-20246.950.000 kr.41.369 kr./m²
Gammelmosevej 137
2800 Kongens Lyngby		170 m²674 m23-06-20258.825.000 kr.51.912 kr./m²
Møllevænget 46
2800 Kongens Lyngby		167 m²548 m16-12-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²
Glaciset 5A
2800 Kongens Lyngby		175 m²821 m26-08-20249.575.000 kr.54.714 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 17
2800 Kongens Lyngby		156 m²267 m17-04-20247.065.000 kr.45.288 kr./m²
Triumfvej 112
2800 Kongens Lyngby		176 m²971 m27-06-20247.350.000 kr.41.761 kr./m²
Birkedal 5
2800 Kongens Lyngby		165 m²797 m25-08-20269.500.000 kr.57.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden