Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Humlevænget 3

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.205 kr/m².1.382.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHumlevænget gns: 9.513 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.522.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,25 pct. siden okt. 2007
97k484k870k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2007950.000 kr.I dag · vores estimat1.522.412 kr.Markedet · 1992566.225 kr.Markedet · 1993480.240 kr.Markedet · 1994547.230 kr.Markedet · 1995557.090 kr.Markedet · 1996467.045 kr.Markedet · 1997698.610 kr.Markedet · 1998727.610 kr.Markedet · 1999719.055 kr.Markedet · 2000804.895 kr.Markedet · 2001821.570 kr.Markedet · 20021.002.095 kr.Markedet · 20031.010.940 kr.Markedet · 20041.003.400 kr.Markedet · 2005974.835 kr.Markedet · 20061.039.215 kr.Markedet · 20071.597.900 kr.Markedet · 20081.384.025 kr.Markedet · 2009975.705 kr.Markedet · 20101.102.870 kr.Markedet · 20111.523.805 kr.Markedet · 2012918.285 kr.Markedet · 2013881.745 kr.Markedet · 2014659.460 kr.Markedet · 2015975.705 kr.Markedet · 2016811.130 kr.Markedet · 20171.080.685 kr.Markedet · 20181.127.810 kr.Markedet · 2019943.950 kr.Markedet · 20201.013.840 kr.Markedet · 20211.294.995 kr.Markedet · 20221.359.375 kr.Markedet · 20231.599.930 kr.Markedet · 20241.287.165 kr.Markedet · 20251.167.540 kr.Markedet · 20261.491.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2007 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 5
5540 Ullerslev		158 m²18 m06-07-20261.525.000 kr.9.652 kr./m²
Højvænget 2
5540 Ullerslev		155 m²80 m29-10-20251.960.000 kr.12.645 kr./m²
Bondemosevej 1
5540 Ullerslev		150 m²426 m30-10-20241.730.000 kr.11.533 kr./m²
Svalevej 4
5540 Ullerslev		146 m²760 m03-10-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²955 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Hasselvænget 3
5540 Ullerslev		162 m²117 m13-11-20231.100.000 kr.6.790 kr./m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²740 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²
Nyborgvej 12
5540 Ullerslev		161 m²286 m18-07-20261.395.000 kr.8.665 kr./m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²936 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Hybenvænget 10
5540 Ullerslev		140 m²963 m09-11-2025900.000 kr.6.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden