Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Humlevej 1

Fritidshus · 109 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 6.290 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
6290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.327 kr/m².3.230.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.621.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,27 pct. siden nov. 2016
262k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.360.000 kr.I dag · vores estimat3.621.208 kr.Markedet · 1992630.129 kr.Markedet · 1993495.405 kr.Markedet · 1994473.278 kr.Markedet · 1995406.570 kr.Markedet · 1996275.116 kr.Markedet · 1997590.780 kr.Markedet · 1998467.392 kr.Markedet · 1999685.283 kr.Markedet · 2000481.780 kr.Markedet · 2001675.255 kr.Markedet · 2002882.791 kr.Markedet · 20031.094.796 kr.Markedet · 20041.449.155 kr.Markedet · 20051.953.062 kr.Markedet · 20062.056.394 kr.Markedet · 20072.667.012 kr.Markedet · 20082.381.105 kr.Markedet · 20091.362.500 kr.Markedet · 20101.315.412 kr.Markedet · 20111.672.169 kr.Markedet · 20121.424.957 kr.Markedet · 20131.340.373 kr.Markedet · 20141.290.669 kr.Markedet · 20151.344.297 kr.Markedet · 20161.729.830 kr.Markedet · 20171.771.250 kr.Markedet · 20181.459.837 kr.Markedet · 20191.780.842 kr.Markedet · 20202.440.837 kr.Markedet · 20213.403.961 kr.Markedet · 20223.430.339 kr.Markedet · 20233.179.857 kr.Markedet · 20243.043.607 kr.Markedet · 20253.455.300 kr.Markedet · 20263.791.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.621.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevej 8
3300 Frederiksværk		119 m²120 m24-11-20243.200.000 kr.26.891 kr./m²
Humlevej 38
3300 Frederiksværk		95 m²261 m10-02-20263.495.000 kr.36.789 kr./m²
Humlevej 20
3300 Frederiksværk		92 m²230 m07-04-20253.295.000 kr.35.815 kr./m²
Humlevej 9
3300 Frederiksværk		78 m²149 m28-05-20262.450.000 kr.31.410 kr./m²
Humlevej 40
3300 Frederiksværk		63 m²282 m25-02-20242.605.000 kr.41.349 kr./m²
Gartnervænget 11A
3300 Frederiksværk		110 m²353 m16-03-20262.860.000 kr.26.000 kr./m²
Pilevangsvej 35
3300 Frederiksværk		104 m²175 m08-10-20263.350.000 kr.32.212 kr./m²
Sandhusvej 12
3300 Frederiksværk		108 m²515 m19-02-20254.550.000 kr.42.130 kr./m²
Arrenakkestien 14
3300 Frederiksværk		113 m²456 m09-03-20253.200.000 kr.28.319 kr./m²
Granager 3
3300 Frederiksværk		102 m²380 m06-03-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden