Menu
For mæglere Log ind
Humlevej 4

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Humlevej 4

Fritidshus · 52 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.764 kr/m².2.730.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.476.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,13 pct. siden sep. 2026
125k714k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20262.480.000 kr.I dag · vores estimat2.476.892 kr.Markedet · 1992300.612 kr.Markedet · 1993236.340 kr.Markedet · 1994225.784 kr.Markedet · 1995193.960 kr.Markedet · 1996131.248 kr.Markedet · 1997281.840 kr.Markedet · 1998222.976 kr.Markedet · 1999326.924 kr.Markedet · 2000229.840 kr.Markedet · 2001322.140 kr.Markedet · 2002421.148 kr.Markedet · 2003522.288 kr.Markedet · 2004691.340 kr.Markedet · 2005931.736 kr.Markedet · 2006981.032 kr.Markedet · 20071.272.336 kr.Markedet · 20081.135.940 kr.Markedet · 2009650.000 kr.Markedet · 2010627.536 kr.Markedet · 2011797.732 kr.Markedet · 2012679.796 kr.Markedet · 2013639.444 kr.Markedet · 2014615.732 kr.Markedet · 2015641.316 kr.Markedet · 2016825.240 kr.Markedet · 2017845.000 kr.Markedet · 2018696.436 kr.Markedet · 2019849.576 kr.Markedet · 20201.164.436 kr.Markedet · 20211.623.908 kr.Markedet · 20221.636.492 kr.Markedet · 20231.516.996 kr.Markedet · 20241.451.996 kr.Markedet · 20251.648.400 kr.Markedet · 20261.808.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2026 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.476.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1970jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevej 40
3300 Frederiksværk		63 m²292 m25-02-20242.605.000 kr.41.349 kr./m²
Humlevej 9
3300 Frederiksværk		78 m²126 m28-05-20262.450.000 kr.31.410 kr./m²
Humlevej 20
3300 Frederiksværk		92 m²201 m07-04-20253.295.000 kr.35.815 kr./m²
Humlevej 38
3300 Frederiksværk		95 m²265 m10-02-20263.495.000 kr.36.789 kr./m²
Annasmindevej 15
3300 Frederiksværk		53 m²299 m31-05-20261.610.000 kr.30.377 kr./m²
Thujavej 21
3300 Frederiksværk		52 m²516 m05-09-20242.925.000 kr.56.250 kr./m²
Egesvinget 4
3300 Frederiksværk		50 m²221 m17-11-20242.225.000 kr.44.500 kr./m²
Egesvinget 6
3300 Frederiksværk		50 m²249 m09-10-20242.200.000 kr.44.000 kr./m²
Helsingevej 89
3300 Frederiksværk		52 m²667 m07-12-20253.700.000 kr.71.154 kr./m²
Ellekrogen 10
3300 Frederiksværk		50 m²414 m23-03-20252.800.000 kr.56.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden