Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 121

Villa · 215 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.307 m², 8 værelser, opført i 1927. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.647 kr/m².9.488.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.738.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,72 pct. siden nov. 1995
927k2,9M4,8M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202416. nov. 19951.572.500 kr.I dag · vores estimat8.738.652 kr.Markedet · 19921.028.990 kr.Markedet · 1993927.295 kr.Markedet · 19941.107.895 kr.Markedet · 19951.051.995 kr.Markedet · 19961.343.750 kr.Markedet · 19971.722.795 kr.Markedet · 19981.881.250 kr.Markedet · 19992.303.940 kr.Markedet · 20002.052.390 kr.Markedet · 20011.919.735 kr.Markedet · 20022.093.240 kr.Markedet · 20032.439.390 kr.Markedet · 20042.710.935 kr.Markedet · 20052.649.015 kr.Markedet · 20064.338.915 kr.Markedet · 20074.056.190 kr.Markedet · 20083.344.540 kr.Markedet · 20092.665.570 kr.Markedet · 20103.782.280 kr.Markedet · 20113.696.925 kr.Markedet · 20123.344.540 kr.Markedet · 20133.724.445 kr.Markedet · 20143.859.680 kr.Markedet · 20153.879.675 kr.Markedet · 20164.400.620 kr.Markedet · 20174.195.080 kr.Markedet · 20184.579.500 kr.Markedet · 20195.804.355 kr.Markedet · 20205.807.365 kr.Markedet · 20216.736.595 kr.Markedet · 20227.193.470 kr.Markedet · 20237.376.220 kr.Markedet · 20246.757.235 kr.Markedet · 20256.491.280 kr.Markedet · 20268.305.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1995 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
8.738.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²255 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²312 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²23 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²502 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²304 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²399 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²784 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²611 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 203
5230 Odense M		300 m²859 m29-08-20249.500.000 kr.31.667 kr./m²
Hunderupvej 116
5230 Odense M		317 m²317 m04-09-202515.850.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden