Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 123A

Villa · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.875 kr/m².8.117.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.840.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,22 pct. siden jul. 1999
587k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.474.000 kr.I dag · vores estimat5.840.266 kr.Markedet · 1992650.896 kr.Markedet · 1993586.568 kr.Markedet · 1994700.808 kr.Markedet · 1995665.448 kr.Markedet · 1996850.000 kr.Markedet · 19971.089.768 kr.Markedet · 19981.190.000 kr.Markedet · 19991.457.376 kr.Markedet · 20001.298.256 kr.Markedet · 20011.214.344 kr.Markedet · 20021.324.096 kr.Markedet · 20031.543.056 kr.Markedet · 20041.714.824 kr.Markedet · 20051.675.656 kr.Markedet · 20062.744.616 kr.Markedet · 20072.565.776 kr.Markedet · 20082.115.616 kr.Markedet · 20091.686.128 kr.Markedet · 20102.392.512 kr.Markedet · 20112.338.520 kr.Markedet · 20122.115.616 kr.Markedet · 20132.355.928 kr.Markedet · 20142.441.472 kr.Markedet · 20152.454.120 kr.Markedet · 20162.783.648 kr.Markedet · 20172.653.632 kr.Markedet · 20182.896.800 kr.Markedet · 20193.671.592 kr.Markedet · 20203.673.496 kr.Markedet · 20214.261.288 kr.Markedet · 20224.550.288 kr.Markedet · 20234.665.888 kr.Markedet · 20244.274.344 kr.Markedet · 20254.106.112 kr.Markedet · 20265.253.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.474.000 kr.
I dag · vores estimat
5.840.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.474.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²574 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²360 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²265 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 196
5230 Odense M		110 m²596 m29-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²747 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²466 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²351 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²216 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²62 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Rughavevej 23
5230 Odense M		137 m²189 m09-07-20256.650.000 kr.48.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden