Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 156

Villa · 357 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 357 m², grund på 1.985 m², 10 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
357 m²
Samlet bygningsareal
355 m²
Bebygget areal
355 m²
Grundareal
1985 m²
Udestue
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
19.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.633 kr/m².14.283.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk357 m² vs. 273 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.179.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,10 pct. siden maj 2000
1,5M4,7M7,9M11,0M14,2M1992199620002004200820122016202020241. maj 20003.200.000 kr.I dag · vores estimat14.179.308 kr.Markedet · 19921.708.602 kr.Markedet · 19931.539.741 kr.Markedet · 19941.839.621 kr.Markedet · 19951.746.801 kr.Markedet · 19962.231.250 kr.Markedet · 19972.860.641 kr.Markedet · 19983.123.750 kr.Markedet · 19993.825.612 kr.Markedet · 20003.407.922 kr.Markedet · 20013.187.653 kr.Markedet · 20023.475.752 kr.Markedet · 20034.050.522 kr.Markedet · 20044.501.413 kr.Markedet · 20054.398.597 kr.Markedet · 20067.204.617 kr.Markedet · 20076.735.162 kr.Markedet · 20085.553.492 kr.Markedet · 20094.426.086 kr.Markedet · 20106.280.344 kr.Markedet · 20116.138.615 kr.Markedet · 20125.553.492 kr.Markedet · 20136.184.311 kr.Markedet · 20146.408.864 kr.Markedet · 20156.442.065 kr.Markedet · 20167.307.076 kr.Markedet · 20176.965.784 kr.Markedet · 20187.604.100 kr.Markedet · 20199.637.929 kr.Markedet · 20209.642.927 kr.Markedet · 202111.185.881 kr.Markedet · 202211.944.506 kr.Markedet · 202312.247.956 kr.Markedet · 202411.220.153 kr.Markedet · 202510.778.544 kr.Markedet · 202613.791.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2000 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
14.179.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 116
5230 Odense M		317 m²488 m04-09-202515.850.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 203
5230 Odense M		300 m²690 m29-08-20249.500.000 kr.31.667 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²200 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²82 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²488 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²337 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Langelinie 166
5230 Odense M		364 m²743 m04-09-202527.576.000 kr.75.758 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²710 m13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²749 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Helgavej 29
5230 Odense M		274 m²704 m20-12-202310.300.000 kr.37.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden