Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hundslundvej 30

Villa · 156 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.526 kr/m².5.486.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHundslundvej gns: 35.160 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.501.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,29 pct. siden jul. 2024
710k2,9M5,1M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20246.345.000 kr.I dag · vores estimat5.501.794 kr.Markedet · 19921.094.808 kr.Markedet · 1993709.956 kr.Markedet · 19941.022.736 kr.Markedet · 19951.020.864 kr.Markedet · 19961.037.868 kr.Markedet · 19971.234.740 kr.Markedet · 19981.638.624 kr.Markedet · 19991.726.140 kr.Markedet · 20001.991.652 kr.Markedet · 20012.060.136 kr.Markedet · 20022.070.120 kr.Markedet · 20031.913.964 kr.Markedet · 20042.203.812 kr.Markedet · 20052.531.724 kr.Markedet · 20063.174.444 kr.Markedet · 20073.687.996 kr.Markedet · 20083.671.304 kr.Markedet · 20092.554.032 kr.Markedet · 20102.464.020 kr.Markedet · 20112.713.152 kr.Markedet · 20122.287.428 kr.Markedet · 20132.467.764 kr.Markedet · 20142.971.488 kr.Markedet · 20153.475.836 kr.Markedet · 20164.271.748 kr.Markedet · 20174.028.232 kr.Markedet · 20184.022.772 kr.Markedet · 20194.312.932 kr.Markedet · 20204.507.152 kr.Markedet · 20215.399.940 kr.Markedet · 20225.824.104 kr.Markedet · 20234.890.444 kr.Markedet · 20245.454.072 kr.Markedet · 20255.923.320 kr.Markedet · 20266.152.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
6.345.000 kr.
I dag · vores estimat
5.501.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg6.345.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1967mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundslundvej 25
2770 Kastrup		135 m²49 m04-06-20264.755.000 kr.35.222 kr./m²
Hundslundvej 4
2770 Kastrup		190 m²214 m22-12-20243.700.000 kr.19.474 kr./m²
Bøllundvej 10
2770 Kastrup		155 m²93 m28-02-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Ryumgårdvej 57
2770 Kastrup		156 m²146 m03-08-20255.998.000 kr.38.449 kr./m²
Kollundvej 30
2770 Kastrup		158 m²101 m20-06-20255.100.000 kr.32.278 kr./m²
Kongelundsvej 357
2770 Kastrup		157 m²171 m24-02-20257.995.000 kr.50.924 kr./m²
Karupvej 18
2770 Kastrup		156 m²331 m14-05-20254.625.000 kr.29.647 kr./m²
Ryumgårdvej 47
2770 Kastrup		150 m²191 m09-12-20245.600.000 kr.37.333 kr./m²
Kragebøl Alle 16
2770 Kastrup		150 m²201 m15-09-20255.200.000 kr.34.667 kr./m²
Restrupvej 11
2770 Kastrup		153 m²428 m14-06-20266.590.000 kr.43.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden