Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hundslundvej 34

Villa · 170 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 681 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1999. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.276 kr/m².5.677.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHundslundvej gns: 35.160 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.440.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,06 pct. siden aug. 2007
774k3,2M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20071.992.500 kr.I dag · vores estimat5.440.769 kr.Markedet · 19921.193.060 kr.Markedet · 1993773.670 kr.Markedet · 19941.114.520 kr.Markedet · 19951.112.480 kr.Markedet · 19961.131.010 kr.Markedet · 19971.360.510 kr.Markedet · 19981.785.680 kr.Markedet · 19991.881.050 kr.Markedet · 20002.170.390 kr.Markedet · 20012.245.020 kr.Markedet · 20022.255.900 kr.Markedet · 20032.085.730 kr.Markedet · 20042.401.590 kr.Markedet · 20052.758.930 kr.Markedet · 20063.459.330 kr.Markedet · 20074.018.970 kr.Markedet · 20084.000.780 kr.Markedet · 20092.783.240 kr.Markedet · 20102.685.150 kr.Markedet · 20112.956.640 kr.Markedet · 20122.492.710 kr.Markedet · 20132.689.230 kr.Markedet · 20143.238.160 kr.Markedet · 20153.787.770 kr.Markedet · 20164.655.110 kr.Markedet · 20174.389.740 kr.Markedet · 20184.434.790 kr.Markedet · 20194.699.990 kr.Markedet · 20204.911.640 kr.Markedet · 20215.884.550 kr.Markedet · 20226.346.780 kr.Markedet · 20235.329.330 kr.Markedet · 20245.943.540 kr.Markedet · 20256.454.900 kr.Markedet · 20266.704.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2007 · Alm. Salg
1.992.500 kr.
I dag · vores estimat
5.440.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.992.500 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundslundvej 30
2770 Kastrup		156 m²30 m13-07-20246.345.000 kr.40.673 kr./m²
Hundslundvej 4
2770 Kastrup		190 m²243 m22-12-20243.700.000 kr.19.474 kr./m²
Hundslundvej 25
2770 Kastrup		135 m²61 m04-06-20264.755.000 kr.35.222 kr./m²
Kongelundsvej 343
2770 Kastrup		170 m²129 m17-09-20244.600.000 kr.27.059 kr./m²
Kollundvej 21
2770 Kastrup		171 m²144 m23-04-20246.600.000 kr.38.596 kr./m²
Vedbøl Alle 16
2770 Kastrup		172 m²244 m31-05-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Vorgodvej 15
2770 Kastrup		173 m²219 m31-03-20255.100.000 kr.29.480 kr./m²
Tømmerupvang 43
2770 Kastrup		170 m²385 m25-02-20254.475.000 kr.26.324 kr./m²
Albøgevej 13
2770 Kastrup		166 m²223 m20-10-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Ørtingvej 9
2770 Kastrup		169 m²464 m18-03-20258.600.000 kr.50.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden