Hundslundvej 4

Villa · 190 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 681 m², 7 værelser, opført i 2026. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.889 kr/m².5.691.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHundslundvej gns: 35.160 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-24,10 pct.
3Vores vurdering6.000.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,16 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.000.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20263.700.000 kr.
1956feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundslundvej 30 2770 Kastrup	156 m²	214 m	13-07-2024	6.345.000 kr.	40.673 kr./m²
Hundslundvej 25 2770 Kastrup	135 m²	196 m	04-06-2026	4.755.000 kr.	35.222 kr./m²
Moselundvej 17 2770 Kastrup	185 m²	112 m	30-11-2024	8.300.000 kr.	44.865 kr./m²
Moselundvej 14 2770 Kastrup	184 m²	92 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Kollundvej 22 2770 Kastrup	194 m²	199 m	10-07-2025	8.100.000 kr.	41.753 kr./m²
Arnborgvej 24 2770 Kastrup	191 m²	340 m	16-02-2026	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	425 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²
Kibækvej 21 2770 Kastrup	193 m²	390 m	12-12-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	175 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Gambiavej 6 2770 Kastrup	190 m²	700 m	12-05-2025	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu