Hundstrupvej 20, Krarup, 5750 Ringe — Landejendom · 166 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 35.836 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 35836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.311 kr/m².9.642.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk166 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)35836 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.419.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+601,50 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2002 · Alm. Salg: 629.980 kr.
I dag · vores estimat: 4.419.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002jan.Solgt, alm. frit salg629.980 kr.
1996feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundstrupvej 42, Krarup 5750 Ringe	296 m²	1,9 km	21-04-2025	30.700.000 kr.	103.716 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	735 m	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	1,7 km	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup 5750 Ringe	213 m²	454 m	09-09-2026	4.279.000 kr.	20.089 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	1,4 km	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup 5750 Ringe	132 m²	1,4 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Klarningvej 3, Snarup 5750 Ringe	225 m²	2,0 km	21-04-2025	30.700.000 kr.	136.444 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	3,1 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	5,8 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	4,3 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu