Hundstrupvej 23, Krarup

Landejendom · 186 m² · bygget 1822

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 499.087 m², 7 værelser, opført i 1822, renoveret i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1822
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 499087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.239.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.311 kr/m².9.642.400 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1822 (204 år). Estimeret renoveringsår: 1950. Signaler: BBR ombygning 1950 (76 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2015 på 1822-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2015+9,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)499087 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering14.100.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+342,14 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 5.492.500 kr.
10. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.189.113 kr.
I dag · vores estimat: 14.100.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel3.189.113 kr.
jul.Ejerskifte5.492.500 kr.
1994majEjerskifte
1950Ombygning
1822Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundstrupvej 42, Krarup 5750 Ringe	296 m²	1,2 km	21-04-2025	30.700.000 kr.	103.716 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup 5750 Ringe	180 m²	1,2 km	28-01-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov 5750 Ringe	201 m²	1,6 km	01-04-2025	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup 5750 Ringe	213 m²	1,1 km	09-09-2026	4.279.000 kr.	20.089 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup 5750 Ringe	167 m²	2,0 km	14-10-2024	1.775.000 kr.	10.629 kr./m²
Klarningvej 3, Snarup 5750 Ringe	225 m²	1,3 km	21-04-2025	30.700.000 kr.	136.444 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup 5750 Ringe	132 m²	2,1 km	09-10-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	3,7 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	6,2 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	5,0 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu