Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Hundstrupvej 34, Krarup

Landejendom · 123 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 141.188 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
141188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.128 kr/m².6.042.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)141188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.926.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,31 pct. siden jul. 2008
79k3,3M6,4M9,6M12,8M19921996200120052009201420182022202631. jul. 20082.240.000 kr.I dag · vores estimat3.926.920 kr.Markedet · 19921.034.307 kr.Markedet · 1993799.869 kr.Markedet · 19941.839.219 kr.Markedet · 1995885.477 kr.Markedet · 19961.050.051 kr.Markedet · 1997376.626 kr.Markedet · 1998830.373 kr.Markedet · 2000274.167 kr.Markedet · 2001847.224 kr.Markedet · 2002680.436 kr.Markedet · 2003654.114 kr.Markedet · 2004940.827 kr.Markedet · 20059.333.978 kr.Markedet · 2006439.602 kr.Markedet · 20071.306.875 kr.Markedet · 20082.453.850 kr.Markedet · 20091.196.667 kr.Markedet · 20101.184.490 kr.Markedet · 20127.304.478 kr.Markedet · 20133.050.154 kr.Markedet · 20141.447.095 kr.Markedet · 20155.385.678 kr.Markedet · 201688.929 kr.Markedet · 20171.455.828 kr.Markedet · 20182.024.088 kr.Markedet · 20191.048.206 kr.Markedet · 20201.347.342 kr.Markedet · 20211.126.926 kr.Markedet · 20221.829.133 kr.Markedet · 20231.510.563 kr.Markedet · 20244.335.873 kr.Markedet · 20251.744.878 kr.Markedet · 20261.676.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
3.926.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krarup Nordegn 7, Krarup
5750 Ringe		132 m²2,5 km09-10-20241.895.000 kr.14.356 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup
5750 Ringe		167 m²2,4 km14-10-20241.775.000 kr.10.629 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup
5750 Ringe		180 m²1,5 km28-01-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov
5750 Ringe		201 m²1,8 km01-04-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²
Fjellebrovej 6, Espe
5750 Ringe		79 m²4,2 km18-01-2026480.000 kr.6.076 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup
5750 Ringe		213 m²1,5 km09-09-20264.279.000 kr.20.089 kr./m²
Klarningvej 3, Snarup
5750 Ringe		225 m²964 m21-04-202530.700.000 kr.136.444 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov
5750 Ringe		125 m²9,7 km23-06-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Volstrupvej 22, Volstrup
5750 Ringe		77 m²7,0 km02-04-2024750.000 kr.9.740 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup
5750 Ringe		183 m²6,5 km04-12-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden