Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Husbyvej 12

Villa · 130 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.635 kr/m².4.914.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHusbyvej gns: 51.362 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.633.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,75 pct. siden jun. 2019
592k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.400.000 kr.I dag · vores estimat6.633.143 kr.Markedet · 1992912.340 kr.Markedet · 1993591.630 kr.Markedet · 1994852.280 kr.Markedet · 1995850.720 kr.Markedet · 1996864.890 kr.Markedet · 19971.040.390 kr.Markedet · 19981.365.520 kr.Markedet · 19991.438.450 kr.Markedet · 20001.659.710 kr.Markedet · 20011.716.780 kr.Markedet · 20021.725.100 kr.Markedet · 20031.594.970 kr.Markedet · 20041.836.510 kr.Markedet · 20052.109.770 kr.Markedet · 20062.645.370 kr.Markedet · 20073.073.330 kr.Markedet · 20083.059.420 kr.Markedet · 20092.128.360 kr.Markedet · 20102.053.350 kr.Markedet · 20112.260.960 kr.Markedet · 20121.906.190 kr.Markedet · 20132.056.470 kr.Markedet · 20142.476.240 kr.Markedet · 20152.896.530 kr.Markedet · 20163.559.790 kr.Markedet · 20173.356.860 kr.Markedet · 20183.391.310 kr.Markedet · 20193.594.110 kr.Markedet · 20203.755.960 kr.Markedet · 20214.499.950 kr.Markedet · 20224.853.420 kr.Markedet · 20234.075.370 kr.Markedet · 20244.545.060 kr.Markedet · 20254.936.100 kr.Markedet · 20265.127.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.633.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1976majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husbyvej 14
2770 Kastrup		87 m²19 m10-11-20255.325.000 kr.61.207 kr./m²
Husbyvej 2
2770 Kastrup		87 m²101 m02-05-20243.612.000 kr.41.517 kr./m²
Killerupvej 3
2770 Kastrup		129 m²255 m31-03-20266.737.500 kr.52.229 kr./m²
Skalbjergvej 6
2770 Kastrup		127 m²278 m06-05-20254.795.000 kr.37.756 kr./m²
Melstedvej 4
2770 Kastrup		132 m²352 m20-09-20245.900.000 kr.44.697 kr./m²
Sneserevej 44
2770 Kastrup		128 m²419 m02-10-20244.755.000 kr.37.148 kr./m²
Englandsvej 262
2770 Kastrup		125 m²259 m12-05-20264.200.000 kr.33.600 kr./m²
Melstedvej 3
2770 Kastrup		126 m²325 m27-08-20255.700.000 kr.45.238 kr./m²
Pårupvej 7
2770 Kastrup		125 m²374 m17-09-20253.875.000 kr.31.000 kr./m²
Martoftevej 10
2770 Kastrup		133 m²542 m30-10-20244.250.000 kr.31.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden