Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Husoddevej 16

Villa · 184 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.828 kr/m².3.652.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHusoddevej gns: 19.822 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.492.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,71 pct. siden okt. 2024
706k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.350.000 kr.I dag · vores estimat3.492.752 kr.Markedet · 1992710.608 kr.Markedet · 1993725.328 kr.Markedet · 1994882.464 kr.Markedet · 1995822.112 kr.Markedet · 1996974.464 kr.Markedet · 1997955.880 kr.Markedet · 1998968.392 kr.Markedet · 19991.187.168 kr.Markedet · 20001.198.392 kr.Markedet · 20011.286.896 kr.Markedet · 20021.058.736 kr.Markedet · 20031.325.168 kr.Markedet · 20041.172.448 kr.Markedet · 20051.519.472 kr.Markedet · 20061.931.264 kr.Markedet · 20072.070.736 kr.Markedet · 20082.344.160 kr.Markedet · 20092.480.872 kr.Markedet · 20102.242.408 kr.Markedet · 20112.095.576 kr.Markedet · 20121.690.776 kr.Markedet · 20131.643.488 kr.Markedet · 20141.697.032 kr.Markedet · 20152.265.592 kr.Markedet · 20162.100.360 kr.Markedet · 20172.053.808 kr.Markedet · 20182.239.096 kr.Markedet · 20192.227.688 kr.Markedet · 20202.753.376 kr.Markedet · 20213.000.672 kr.Markedet · 20222.833.048 kr.Markedet · 20233.008.768 kr.Markedet · 20242.928.728 kr.Markedet · 20252.973.440 kr.Markedet · 20263.094.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.492.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husoddevej 10E
8700 Horsens		193 m²93 m26-10-20255.015.000 kr.25.984 kr./m²
Husoddevej 48
8700 Horsens		186 m²487 m18-02-20254.075.000 kr.21.909 kr./m²
Husoddevej 8
8700 Horsens		169 m²97 m24-01-20242.690.000 kr.15.917 kr./m²
Husoddevej 33
8700 Horsens		170 m²311 m27-07-20263.256.000 kr.19.153 kr./m²
Husoddevej 10A
8700 Horsens		203 m²126 m14-08-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Husoddevej 54
8700 Horsens		169 m²662 m28-08-20263.350.000 kr.19.822 kr./m²
Husoddevej 18
8700 Horsens		149 m²15 m09-07-20253.150.000 kr.21.141 kr./m²
Husoddevej 62
8700 Horsens		154 m²833 m31-07-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²
Husoddebakken 28
8700 Horsens		182 m²105 m21-01-20264.200.000 kr.23.077 kr./m²
Charlotteparken 107
8700 Horsens		182 m²391 m04-10-20262.187.500 kr.12.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden