Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Husoddevej 48

Villa · 186 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.168 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.763 kr/m².3.643.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHusoddevej gns: 19.822 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.838.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,80 pct. siden feb. 2019
714k1,6M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.200.000 kr.14. jul. 20254.075.000 kr.I dag · vores estimat3.838.744 kr.Markedet · 1992718.332 kr.Markedet · 1993733.212 kr.Markedet · 1994892.056 kr.Markedet · 1995831.048 kr.Markedet · 1996985.056 kr.Markedet · 1997966.270 kr.Markedet · 1998978.918 kr.Markedet · 19991.200.072 kr.Markedet · 20001.211.418 kr.Markedet · 20011.300.884 kr.Markedet · 20021.070.244 kr.Markedet · 20031.339.572 kr.Markedet · 20041.185.192 kr.Markedet · 20051.535.988 kr.Markedet · 20061.952.256 kr.Markedet · 20072.093.244 kr.Markedet · 20082.369.640 kr.Markedet · 20092.507.838 kr.Markedet · 20102.266.782 kr.Markedet · 20112.118.354 kr.Markedet · 20121.709.154 kr.Markedet · 20131.661.352 kr.Markedet · 20141.715.478 kr.Markedet · 20152.290.218 kr.Markedet · 20162.123.190 kr.Markedet · 20172.076.132 kr.Markedet · 20182.263.434 kr.Markedet · 20192.251.902 kr.Markedet · 20202.783.304 kr.Markedet · 20213.033.288 kr.Markedet · 20222.863.842 kr.Markedet · 20233.041.472 kr.Markedet · 20242.960.562 kr.Markedet · 20253.005.760 kr.Markedet · 20263.128.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.838.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 1989Bygget
  • 1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husoddevej 16
8700 Horsens		184 m²487 m06-05-20244.350.000 kr.23.641 kr./m²
Husoddevej 10E
8700 Horsens		193 m²560 m26-10-20255.015.000 kr.25.984 kr./m²
Husoddevej 33
8700 Horsens		170 m²191 m27-07-20263.256.000 kr.19.153 kr./m²
Husoddevej 54
8700 Horsens		169 m²177 m28-08-20263.350.000 kr.19.822 kr./m²
Husoddevej 8
8700 Horsens		169 m²584 m24-01-20242.690.000 kr.15.917 kr./m²
Husoddevej 10A
8700 Horsens		203 m²606 m14-08-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Husoddevej 62
8700 Horsens		154 m²347 m31-07-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²
Husoddevej 18
8700 Horsens		149 m²472 m09-07-20253.150.000 kr.21.141 kr./m²
Agertoften 6, Stensballe
8700 Horsens		183 m²187 m12-12-20232.425.000 kr.13.251 kr./m²
Grønningen 8
8700 Horsens		185 m²459 m19-06-20243.600.000 kr.19.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden