Husoddevej 62

Villa · 154 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.136 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1992. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.520 kr/m².3.578.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHusoddevej gns: 19.822 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²+9,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 1992. Signaler: BBR ombygning 1992 (34 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1940-bygning · Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
4Vores vurdering3.246.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,22 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.246.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2019mar.Ejerskifte2.350.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husoddevej 54 8700 Horsens	169 m²	170 m	28-08-2026	3.350.000 kr.	19.822 kr./m²
Husoddevej 18 8700 Horsens	149 m²	818 m	09-07-2025	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Husoddevej 33 8700 Horsens	170 m²	526 m	27-07-2026	3.256.000 kr.	19.153 kr./m²
Husoddevej 8 8700 Horsens	169 m²	929 m	24-01-2024	2.690.000 kr.	15.917 kr./m²
Husoddevej 48 8700 Horsens	186 m²	347 m	18-02-2025	4.075.000 kr.	21.909 kr./m²
Husoddevej 16 8700 Horsens	184 m²	833 m	06-05-2024	4.350.000 kr.	23.641 kr./m²
Husoddevej 10E 8700 Horsens	193 m²	907 m	26-10-2025	5.015.000 kr.	25.984 kr./m²
Husoddevej 10A 8700 Horsens	203 m²	953 m	14-08-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Engtoften 1 8700 Horsens	151 m²	136 m	14-10-2024	2.525.000 kr.	16.722 kr./m²
Hovmarksvej 64 8700 Horsens	157 m²	263 m	08-09-2025	3.175.000 kr.	20.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu