Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Hvidbjerg Strandvej 151

Fritidshus · 62 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 7.745 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Grundareal
7745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.197 kr/m².3.356.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidbjerg gns: 30.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.345.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,65 pct. siden sep. 2014
209k993k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.250.000 kr.I dag · vores estimat3.345.679 kr.Markedet · 1992576.104 kr.Markedet · 1993377.766 kr.Markedet · 1994220.348 kr.Markedet · 1995343.666 kr.Markedet · 1996383.780 kr.Markedet · 1997546.840 kr.Markedet · 1998337.280 kr.Markedet · 1999596.874 kr.Markedet · 2000566.060 kr.Markedet · 2001562.216 kr.Markedet · 2002608.034 kr.Markedet · 2003688.882 kr.Markedet · 2004806.744 kr.Markedet · 2005911.772 kr.Markedet · 2006733.026 kr.Markedet · 20071.311.734 kr.Markedet · 20081.518.318 kr.Markedet · 20091.107.568 kr.Markedet · 20101.067.392 kr.Markedet · 20111.104.592 kr.Markedet · 20121.164.050 kr.Markedet · 2013616.962 kr.Markedet · 2014876.494 kr.Markedet · 2015938.556 kr.Markedet · 20161.169.258 kr.Markedet · 20171.143.714 kr.Markedet · 20181.159.152 kr.Markedet · 20191.259.344 kr.Markedet · 20201.377.764 kr.Markedet · 20211.562.400 kr.Markedet · 20221.546.776 kr.Markedet · 20231.987.348 kr.Markedet · 20241.848.096 kr.Markedet · 20251.554.588 kr.Markedet · 20261.937.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.345.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.250.000 kr.
  • 2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidbjerg Strandvej 44
6857 Blåvand		99 m²2,2 km21-07-20263.798.000 kr.38.364 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 3
6857 Blåvand		99 m²2,2 km10-08-20253.140.000 kr.31.717 kr./m²
Grønningen 14
6857 Blåvand		60 m²662 m15-11-20232.550.000 kr.42.500 kr./m²
Nordre Digevej 12
6857 Blåvand		69 m²1,7 km08-05-20265.600.000 kr.81.159 kr./m²
Hans Thuesensvej 16
6857 Blåvand		65 m²2,2 km05-02-20264.400.000 kr.67.692 kr./m²
Gl Mælkevej 7
6857 Blåvand		62 m²2,7 km03-07-20262.251.000 kr.36.306 kr./m²
Midtbyvej 3A
6857 Blåvand		66 m²2,2 km17-04-20253.500.000 kr.53.030 kr./m²
Gl Hovej 23
6857 Blåvand		71 m²1,6 km19-11-20253.548.000 kr.49.972 kr./m²
Hedetoftvej 69
6857 Blåvand		63 m²2,9 km13-04-20252.675.000 kr.42.460 kr./m²
Solhaven 10
6857 Blåvand		73 m²1,7 km26-05-20252.100.000 kr.28.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden