Hvidkildevej 9, Mejlby

Villa · 202 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 6.306 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 1996. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Erhvervsareal: 123 m²
Grundareal: 6306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.087 kr/m².3.090.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.627.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+202,33 pct. siden sep. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1987 · Alm. Salg: 190.000 kr.
30. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
7. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.627.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2002sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
1996Ombygning
1989Bygget
1987sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989190.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 7 9610 Nørager	161 m²	775 m	17-02-2026	775.000 kr.	4.814 kr./m²
Østergade 32, Haverslev 9610 Nørager	195 m²	2,7 km	25-02-2026	1.200.000 kr.	6.154 kr./m²
Østergade 30 9610 Nørager	191 m²	2,7 km	28-08-2026	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Mølhøjvangen 9, Haverslev 9610 Nørager	205 m²	3,2 km	13-10-2025	3.065.000 kr.	14.951 kr./m²
Industriparken 7 9610 Nørager	238 m²	2,7 km	08-07-2026	15.625.000 kr.	65.651 kr./m²
Mølhøjvangen 21, Haverslev 9610 Nørager	181 m²	3,3 km	25-01-2024	1.445.000 kr.	7.983 kr./m²
Jyllandsgade 19, Haverslev 9610 Nørager	161 m²	3,0 km	14-02-2024	900.000 kr.	5.590 kr./m²
Mølhøjvangen 27, Haverslev 9610 Nørager	165 m²	3,4 km	03-07-2025	2.772.000 kr.	16.800 kr./m²
Haverslevvej 134, Kragelund 9610 Nørager	185 m²	4,2 km	21-08-2025	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev 9610 Nørager	146 m²	3,0 km	01-09-2026	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu