Hvidovrevej 5

Villa · 189 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 586 m², 8 værelser, opført i 1928. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 8.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.176 kr/m².8.612.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.644.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,26 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.644.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1996majEjerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhusdalen 10 2610 Rødovre	188 m²	78 m	31-10-2026	7.300.000 kr.	38.830 kr./m²
Damhusdalen 10 2610 Rødovre	188 m²	78 m	09-08-2026	7.300.000 kr.	38.830 kr./m²
Randrupvej 56 2610 Rødovre	188 m²	308 m	04-08-2025	10.445.000 kr.	55.559 kr./m²
Nybølvej 6 2610 Rødovre	185 m²	313 m	17-05-2024	4.450.000 kr.	24.054 kr./m²
Skærbækvej 19 2610 Rødovre	183 m²	365 m	30-01-2024	9.750.000 kr.	53.279 kr./m²
Damhusdalen 82 2610 Rødovre	179 m²	201 m	14-11-2024	8.630.000 kr.	48.212 kr./m²
Dianavej 20 2610 Rødovre	195 m²	399 m	24-03-2026	11.250.000 kr.	57.692 kr./m²
Dianavej 28 2610 Rødovre	185 m²	528 m	31-08-2026	10.700.000 kr.	57.838 kr./m²
Dianavej 28 2610 Rødovre	185 m²	528 m	24-07-2026	10.700.000 kr.	57.838 kr./m²
Stellavej 4 2610 Rødovre	189 m²	708 m	02-01-2025	5.600.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu