Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hvidovrevej 62

Rækkehus · 96 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.845 kr/m².4.975.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 41.920 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.655.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,15 pct. siden nov. 2021
461k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.572.500 kr.31. maj 20221.572.500 kr.28. feb. 20253.875.000 kr.I dag · vores estimat4.655.898 kr.Markedet · 1992739.200 kr.Markedet · 1993643.872 kr.Markedet · 1994688.800 kr.Markedet · 1995688.032 kr.Markedet · 1996791.328 kr.Markedet · 19971.005.024 kr.Markedet · 19981.045.152 kr.Markedet · 1999460.608 kr.Markedet · 20001.224.672 kr.Markedet · 20011.263.168 kr.Markedet · 20021.278.144 kr.Markedet · 20031.852.896 kr.Markedet · 20041.693.728 kr.Markedet · 20051.838.304 kr.Markedet · 20062.479.680 kr.Markedet · 20072.494.848 kr.Markedet · 20082.280.000 kr.Markedet · 20091.984.032 kr.Markedet · 20102.178.816 kr.Markedet · 20111.543.296 kr.Markedet · 20122.153.952 kr.Markedet · 20132.111.136 kr.Markedet · 20142.160.000 kr.Markedet · 20152.155.872 kr.Markedet · 20162.510.592 kr.Markedet · 20172.622.624 kr.Markedet · 20182.835.168 kr.Markedet · 20193.015.936 kr.Markedet · 20202.871.648 kr.Markedet · 20213.368.928 kr.Markedet · 20223.600.000 kr.Markedet · 20233.036.768 kr.Markedet · 20243.478.944 kr.Markedet · 20254.101.024 kr.Markedet · 20264.436.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.655.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • majEjerskifte1.572.500 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.572.500 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 37F
2610 Rødovre		103 m²108 m18-04-20244.411.000 kr.42.825 kr./m²
Hvidovrevej 74G
2610 Rødovre		109 m²86 m23-02-20243.950.000 kr.36.239 kr./m²
Hvidovrevej 74E
2610 Rødovre		112 m²71 m03-04-20244.695.000 kr.41.920 kr./m²
Medelbyvej 45B
2610 Rødovre		101 m²355 m12-05-20265.800.000 kr.57.426 kr./m²
Toftlundvej 6A
2610 Rødovre		90 m²291 m11-05-20254.995.000 kr.55.500 kr./m²
Vamdrupvej 63B
2610 Rødovre		102 m²296 m15-01-20254.850.000 kr.47.549 kr./m²
Grambyvej 47B
2610 Rødovre		101 m²461 m10-12-20255.175.000 kr.51.238 kr./m²
Medelbyvej 18A
2610 Rødovre		92 m²583 m29-09-20265.525.000 kr.60.054 kr./m²
Grambyvej 19B
2610 Rødovre		91 m²608 m09-02-20254.500.000 kr.49.451 kr./m²
Vamdrupvej 32B
2610 Rødovre		104 m²367 m18-11-20255.850.000 kr.56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden