Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hymersvej 6

Villa · 185 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.279 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.769 kr/m².2.466.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHymersvej gns: 13.816 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.680.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,43 pct. siden aug. 2025
596k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.680.042 kr.Markedet · 1992720.760 kr.Markedet · 1993745.365 kr.Markedet · 1994730.565 kr.Markedet · 1995742.775 kr.Markedet · 1996863.210 kr.Markedet · 1997883.375 kr.Markedet · 1998988.825 kr.Markedet · 1999966.440 kr.Markedet · 20001.062.455 kr.Markedet · 20011.150.330 kr.Markedet · 20021.043.770 kr.Markedet · 20031.101.860 kr.Markedet · 20041.123.135 kr.Markedet · 20051.245.235 kr.Markedet · 20061.390.090 kr.Markedet · 20071.503.865 kr.Markedet · 20081.376.030 kr.Markedet · 20091.659.635 kr.Markedet · 20101.691.270 kr.Markedet · 20111.324.415 kr.Markedet · 20121.744.550 kr.Markedet · 20131.567.505 kr.Markedet · 20141.455.580 kr.Markedet · 20151.499.980 kr.Markedet · 20161.561.585 kr.Markedet · 20171.804.675 kr.Markedet · 20181.787.470 kr.Markedet · 20191.803.750 kr.Markedet · 20202.055.535 kr.Markedet · 20211.860.175 kr.Markedet · 20222.151.735 kr.Markedet · 20232.224.255 kr.Markedet · 20242.269.765 kr.Markedet · 20252.078.290 kr.Markedet · 20262.148.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.680.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2024aug.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hymersvej 5
9800 Hjørring		171 m²37 m01-11-20243.200.000 kr.18.713 kr./m²
Fullasvej 7
9800 Hjørring		183 m²267 m26-03-20261.675.000 kr.9.153 kr./m²
Gefionsvej 9
9800 Hjørring		178 m²104 m01-01-20251.595.000 kr.8.961 kr./m²
Lokesvej 6
9800 Hjørring		189 m²402 m14-05-20242.325.000 kr.12.302 kr./m²
Søndervang 43
9800 Hjørring		181 m²516 m28-10-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Arsenalvej 68
9800 Hjørring		173 m²218 m30-07-20262.162.500 kr.12.500 kr./m²
Slugten 3
9800 Hjørring		184 m²695 m02-07-20253.650.000 kr.19.837 kr./m²
Silkehalevej 15
9800 Hjørring		176 m²378 m03-01-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Bjerglærkevej 11
9800 Hjørring		173 m²251 m19-12-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Grønspættevej 6
9800 Hjørring		184 m²769 m21-12-20231.825.000 kr.9.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden